ЖИВЕМ (Монолитхолдинг) (стр. 47)

BGold , рамочное политическое заявление на строительном форуме? Я человек простой плюс 8-ой канал не смотрю… Если бы ваши соратники из-под горы, очевидно, относящие себя к креативному классу, соответственно, не гнушающиеся уничижения собеседника, лжи и фотошопа, вместо оскорблений на первый же мой пост перешли к конструктивному диалогу, то события могли развиться иначе уже к настоящему дню. Однако не судьба… Вот сегодня у меня, как представителя совета дома, запланирована встреча с руководителем застройщика для расстановки приоритетов по благоустройству мкр.Живём в преддверии отопительного сезона… И как вы думаете я буду расставлять эти приоритеты? Буду ратовать за свою придомовую территорию с целью концентрировать усилия застройщика тут или требовать решения коммунальных проблем Новалэнда? Хотя вы и притягиваете постоянно наш микрорайон, однако пока я не наблюдаю остроты проблемы у нас, в частности с канализацией, и образование мне подсказывает сегодня дистанцироваться от ваших проблем, что вызвано отчасти негативом, исходящим от вас.

ASilverМне неизвестно, что было на уме у Монолита, однако известно, что в техусловиях должна быть указана точка присоединения. Если есть подозрение, что присоединение выполнено с нарушением законов, обращайтесь в прокуратуру. ГАСН дома принял, три дома заселены, на очереди 4-ый, Росреестр права регистрирует без проблем. Как-то так.

Вы видимо осознанно делаете вид, что не знаете о творящейся ситуации в строительном бизнесе Красноярска. Последние два месяца по 8 каналу было достачно много сюжетов про незаконное строительство в Красноярске, про лоббирование властью интересов девелоперов, про грубейшие нарушения при строительстве. Что мне даст обращение в прокуратуру? В лучшем случае найдут виновного в нарушении существующих норм и требований при строительстве. И что? У микрорайона Живем снимется вопрос с канализацией? Нет. Будут реализована вся обещанная инфраструктура микрорайона?
ГАСН перестанет выдавать липовые заключения о соответствии построенных объектов? Администрация перестанет выдавать разрешения на строительство, при явных нарушения градостроительного кодекса? Что даст обращение в прокуратуру?

во как , много раз говорил тебе, повторюсь... Не считай чужие деньги.

Мне неизвестно, что было на уме у Монолита, однако известно, что в техусловиях должна быть указана точка присоединения. Если есть подозрение, что присоединение выполнено с нарушением законов, обращайтесь в прокуратуру. ГАСН дома принял, три дома заселены, на очереди 4-ый, Росреестр права регистрирует без проблем. Как-то так.

200 квартир это ОЧЕНЬ мало, для содержания и обеспечения жизнедеятельности микрорайона. Это будет стоить очень дорого для каждой семьи, а так как денег таких никто не захочет платить все придет в упадок и разруху. Одно дело тут соловьем петь рассказывая как будет развиваться район, магазины, сады, школы, другое дело остаться один на один в многоэтажке в чистом поле с хреновыми временными коммуникациями.

ASilver.....Сложно судить, что было на уме руководителя ООО «Новалэнд», который продавал долевое, не заморачиваясь об инфраструктуре… Вероятно, строить ничего и не планировалось.....

Какой слог! Какой ход мысли с английским уклоном!!! Тогда что было на уме руководителя Монолита, который продавал долевое с существующей схемой системы канализации? Я даже предположу ответ: Он все это делал в интересах будущих жителей!!!

P.S. Мне безразлично кого Вы здесь считаете злопыхателями, умными или клоунами, лишь бы не видеть сюжеты по местным каналам про отключение холодной и горячей воды из за сломанных насосов на канализационной насосной станции в Белых Росах и ему подобные.

Уже 200 квартир и что, мало? Тебе-то какая разница, мы своё содержание на тебя не перекладываем, это ты с чего-то вздумал порешать свои проблемы за на счёт, но уже прямо говорю без сантиментов, хрен тебе!

Да какие страшилки, просто реальность которая ожидает немногочисленных жителей. Итого сколько квартир будет жить? Это по сколько надо будет платить что бы содержать эти котельные, генераторы, дороги и т.д.??

Да и вообще, отпугался уже, квартир осталось хрен, да маленько. Щас всё бросим и побежим отсюда в чисто поле ховаться. Ведь такую рекламу району сделал (!), будируя ветку, что каждый маркетолог позавидует. Вот к чему приводит полное отсутствие представления, как всё работает в этом мире.

во как Дааа, если Монолит сейчас свернется и уйдет со стройки, не позавидуешь этим гостинкам. В чистом поле жить в многоэтажке тот еще экстрим. Не дай бог свет отключат на сутки, а за ними и котельная, разморозится все нахрен.

Уймись ты со своими страшилками, на случай перебоев с электроснабжением тут стоит дизель-генератор на 100кВт, котельную и циркуляцию на теплообменниках он с избытком потянет. Ну и к посту шикарный скрин

Дааа, если Монолит сейчас свернется и уйдет со стройки, не позавидуешь этим гостинкам. В чистом поле жить в многоэтажке тот еще экстрим. Не дай бог свет отключат на сутки, а за ними и котельная, разморозится все нахрен.

Опытнепропьешь , буду крайне близок к истине, если сформулирую так… Половину жильцов вообще ничего не волнует, четверть устроила бы текущая застройка, а оставшаяся четверть проголосовала бы и за меньшую. И никто особенно не верил в школу. Теплоснабжение на сегодня организовано настолько хорошо, что жильцы даже высказывают мнение оставить всё, как есть, и забыть про город, памятуя о личном негативном опыте до переезда сюда. Так что бунтов не дождётесь, тем более за инфраструктуру Новалэнда.

" 1. упадок рынка недвижимости на фоне снижения платежеспособности; 2. небольшое кол-во свободных квартир на оф.сайте; 3. отсутствие анонса продаж следующей очереди на фоне "

Ну дела, и Монолит сдулся, а как же вся эта обещанная инфраструктура и город сад про который пел тут Асильвер?
Если уж продажный продажник о заморозке стройки заговорил, то дело труба (канализационная).

Вот так и работает вся эта отрасль, бегают, врут, ряженных засылают, потом продали, бросили и дела нет что там дальше, сами разгребайте и канализацию и все остальное. Пока не все продано это еще цветочки, дальше интереснее начнется, временные сети и дороги это временные, а содержать и обслуживать потом жильцам из своего кармана.
Что там кстати с отоплением от города? :)

BGold Возможно существует решение этой проблемы, но застройщик ещё не приступил к её реализации????

Разумеется, решение существует, выше дал ссылку на генплан, где отрисованы капитальные инженерные сети, в частности канализация у перекрестка Центрального проезда и ул. Весенняя. Почему застройщик ООО «Новалэнд» (ООО «Исток») не сделал/переделал, как следует, мне неизвестно, но выше описал известные мне обстоятельства строительства и границы ответственности. Я платил деньги своему застройщику Монолит’у, соответственно, имею юридическую возможность спросить с него за благоустройство своего мкр.Живём, но никак не вашего Новалэнда, поэтому спросите со своего застройщика сами или обратитесь в контролирующие и надзорные органы, - так мы сделаем мир вокруг себя лучше! Выше предполагал, что, будучи заинтересованным в дальнейшей масштабной застройке, Монолит профинансирует реконструкцию участка по ул.Весенняя, однако теперь я в этом не уверен, так как наблюдаю несколько неблагоприятных знамений, а именно: 1. упадок рынка недвижимости на фоне снижения платежеспособности; 2. небольшое кол-во свободных квартир на оф.сайте; 3. отсутствие анонса продаж следующей очереди на фоне приближающегося в 2019г запрета ДДУ. Если застройка будет заморожена, то не думаю, что Монолит легко раскошелится. Кстати говоря, обратитесь в канцелярию Монолита за официальным ответом, не помешает.
P.S. «BGold», be clever, but not clown.

ASilver, я Вас правильно понял? Система канализации Живем ду300 врезана в канализационный колодец Новоленда с меньшей пропускной способностью. КрасКом эти сети на свой баланс не берет. Возможно существует решение этой проблемы, но застройщик ещё не приступил к её реализации????

Я ещё могу умнее задвинуть... Если разуклон тянет на полторы атмосферы до низлежащего колодца при туда входящем фактическом диаметре от верхнего "сосуда" равном 300мм, то любой подпор, даже если люк заварят, приведет к излеванию жижи в Новалэнде... Это горькая правда... Основной проезд до мкр. Живём планируют асфальтировать до конца октября... Я лично не желаю видеть прогнозируемое фиаско...

во как
В городе все застройщики обещают "золотые горы" и комфортную среду проживания, а по факту - как получится.

Просто приятно читать специалиста, объясняющего простым языком сложнейшие строительные тонкости: Канализация-сообщающиеся сосуды-гора-всё нормально! К чему напридумывали всякие глупости о пропускной способности, расчётном диаметре, самотёчном коллекторе, напорной канализации.....? Всё же элементарно и на поверхности!

Упорно трудится Асильвер, то модератору пожалуется, то тему упорно зафлуживает картинками и длинными и как ему кажется умными текстами. А меж тем отчетливо вырисовалась картина подхода Монолит и к Живем и к инфраструктуре. Главное наобещать, пустить пыль в глаза и побыстрому продать, а дальше хоть потоп, например из канализации :)

Хорошо тут...

Застройка площадки нынешнего мкр. Живём планировалась ещё в генплане от 2007г, который можно отыскать в интернете. Долевое на месте первого дома по адресу ул. Кедровая 1 начал продавать ещё ООО «Новалэнд», но фактически построил Монолит, решив вопрос потенциально обманутых дольщиков, с которыми мне довелось пообщаться в группе жителей мкр. Живём, и они утверждали, что стараниями ООО «Новалэнд» в лице небезызвестного руководителя потеряли сотни тысяч рублей на долгострое. Сложно судить, что было на уме руководителя ООО «Новалэнд», который продавал долевое, не заморачиваясь об инфраструктуре… Вероятно, строить ничего и не планировалось. В актуальном генплане (ссылка) отражены существующие сети водоснабжения и канализации, - вероятно, будут перекладывать канализацию параллельно или по ул.Весенняя, однако почему сюда пишутся вопросы непонятно, офис ООО «Новалэнд» (ООО «Исток») прямо там и находится, прямо на этой улице, прилагаю для понимание скрин из рекламного ролика с сайта Новалэнд.