ЖИВЕМ (Монолитхолдинг) (стр. 103)

ASilver

Как такВ проектной документации ни слова про подключение к тепловым магистральным сетям, а наоборот расширение котельной и выбросов соответственно.

Вам не стыдно постоянно лгать? В соответствии с актуальной Проектной Декларацией теплоснабжение и горячее водоснабжение планируется получать от Государственного Предприятия Красноярского Края "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА", ИНН 2460050766, адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, 40. В настоящий момент с учётом ограниченной потребности текущей застройки теплоснабжение обеспечивается котельной «Toyota Центр». Вроде бы Монолит готовится поставить свою котельную помощнее с учётом сдачи второго дома весной и ещё пары летом. Здешний тролль (не вы ли?) выше утверждал, что своя мини-котельная будет на каждом подъезде, - иной раз мне кажется, что парень не стебается, а действительно пишет из дурки (налицо раздвоение и даже «растроение» личности).
Осознаю риски затягивания подключения распределительных сетей теплоснабжения, по меньшей мере, это зависит от экономической целесообразности, а значит от уровня застройки микрорайона. Однако меня это не пугает, выше уже писал, что в признанно экологически чистом микрорайоне Академгородок с подветренной стороны от жилого массива, а именно нижней его части, всегда стояла и работала мощная котельная, которая осуществляла вынужденный подогрев теплоносителя из распределительной сети. Кто-нибудь лишил Академгородок статуса экологически чистого района? Нет! Просто экологический статус Студенческого городка, стоящего на подветренной стороне, под сомнением, хотя там также до леса рукой подать.

Как всегда внятного ответа нет. Могут провести, а могут и нет. Вроде планируют, а вроде и нет.
Продолжайте и дальше писать рекалмные копирки и слоганы.

И да, разумеется, этот текст и, надеюсь, ещё… войдут в очередной «сборник по борьбе с флудерастом».

Как такВ проектной документации ни слова про подключение к тепловым магистральным сетям, а наоборот расширение котельной и выбросов соответственно.

Вам не стыдно постоянно лгать? В соответствии с актуальной Проектной Декларацией теплоснабжение и горячее водоснабжение планируется получать от Государственного Предприятия Красноярского Края "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА", ИНН 2460050766, адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, 40. В настоящий момент с учётом ограниченной потребности текущей застройки теплоснабжение обеспечивается котельной «Toyota Центр». Вроде бы Монолит готовится поставить свою котельную помощнее с учётом сдачи второго дома весной и ещё пары летом. Здешний тролль (не вы ли?) выше утверждал, что своя мини-котельная будет на каждом подъезде, - иной раз мне кажется, что парень не стебается, а действительно пишет из дурки (налицо раздвоение и даже «растроение» личности).
Осознаю риски затягивания подключения распределительных сетей теплоснабжения, по меньшей мере, это зависит от экономической целесообразности, а значит от уровня застройки микрорайона. Однако меня это не пугает, выше уже писал, что в признанно экологически чистом микрорайоне Академгородок с подветренной стороны от жилого массива, а именно нижней его части, всегда стояла и работала мощная котельная, которая осуществляла вынужденный подогрев теплоносителя из распределительной сети. Кто-нибудь лишил Академгородок статуса экологически чистого района? Нет! Просто экологический статус Студенческого городка, стоящего на подветренной стороне, под сомнением, хотя там также до леса рукой подать.

Ревностная реакция от ASilvera и оставленные без ответа конкретные вопросы свидетельствуют о реальных минусах данного проекта. А постоянное зомбирование про выдуманные прелести Живём уже вызывает отторжение.
Застройка района эконом-жильём в виде цветных казарм без балконов это гетто в будущем.

Уважаемые потенциальные покупатели, не поддавайтесь обману и рекламе застройщика и главного флудераса этой ветки АSilvera!!!
На конкретные вопросы и факты кроме бредовой копипасты выложить ничего не может.
Про экологию возле федеральной трассы и котельной бред. При безветренной погоде стоит такой же смог как и во всём Красноярске. Фотографии доказательства есть на этой ветке.
Дома из панелек со стекловатой, с самой дешёвой отделкой и ужасным качеством.
Летом отсутствие горячего водоснабжения будет скорее всего. Так же как и в Солонцах.
До остановки 2км пешком и долгое ожидание автобуса.
31 место под авто во дворе на 170 квартир.
Отсутствие школ, дет.садов, аптек, магазинов и т.д. Кроме обещаний конкретики нет, её и не может быть так как социалка строится за счёт бюджета. Напоминаю, что это Солонцы, т.е. к бюджету Красноярска отношения не имеет.
В проектной документации ни слова про подключение к тепловым магистральным сетям, а наоборот расширение котельной и выбросов соответственно.
Заезд в микрорайон козлячими извилистыми тропками с постоянной пробкой на Северном шоссе.
Это всё факты, которые так бесят застройщика и ASilvera.
Поэтому сто раз подумайте покупать жильё в этом районе.

6. Интернет и телевидение
В мкр. «Живём!» уже выполняют подключение два отличных провайдера, а именно ОРИОН и РОСТЕЛЕКОМ . Провайдеры непохожи друг на друга, хотя их объединяет оптоволокно до микрорайона, - со слов техподдержки, оптоволокно будет приходить в каждый дом, далее раскидываться по квартирам витой парой, что обеспечит высокоскоростные тарифы до 100Mbit/сек. Если брать стоимость тарифов, то в городе у ОРИОН’а она ниже, чем у РОСТЕЛЕКОМ'а. Скорее всего, ОРИОН не будет вводит повышающий коэффициент за удалённость, как для коттеджных посёлков, в частности Новолэнда, где индивидуальное подключение. Однако для пользователей некоторых роутеров на ОРИОН’е придётся приобретать «белый IP», как отдельную услугу, так как они практикуют нестандартную маску подсети. Телевидение у этих провайдеров отличается кардинально, так ОРИОН доставляет цифровое телевидение DVB-C кабелем 75 Ом (RG-6), а РОСТЕЛЕКОМ по той же витой паре, что и интернет, и не просто цифровое, но интерактивное и побогаче с возможностью независимого подключения до 5-ти различных устройств, включая фирменный ресивер или напрямую Smart TV (Samsung/LG, выпуска с 2012г через приложение «Интерактивное ТВ»), а также мобильные устройства (Android и IOs) и через WEB на ПК. ОРИОН – солидный местный провайдер, а РОСТЕЛЕКОМ – федеральный, соответственно, могу предположить, что у ОРИОН’а быстрее реальная техническая поддержка, но у РОСТЕЛЕКОМ’а более развиты web-сервисы.
Кстати говоря, GSM (сотовая) связь на районе беспроблемная.

5. Транспортная доступность (въезд/выезд на автомобиле)
Ниже прилагаю схемы въезда и выезда на автомобиле, - въезд по указателям «Новолэнд», транзит через который по односторонней дороге; выезд по этой же односторонней дороге налево прямо на проспект Котельникова в сторону города.

5. Транспортная доступность (такси, автобусы)
Сразу оговорюсь, что микрорайон не для всех и каждого, но в этом есть и своя прелесть, и молодым и мобильным грех жаловаться. «Мобильным» не в смысле обязательного владения автомобилем, но наличия сил и желания совершать пешие походы до автобусной остановки или способности завязать добрососедские отношения и организованно выбираться из района на местных попутках, или совместно оплачивая такси.
Uber’ом поздним вечером из мкр. «Живём!»: до Центра – 126р.; до ТРЦ Планета – 116р.; до Бобрового лога (очень далеко) – 212р. Ранним утром (6:00+) – 129р., 160р., 280р., соответственно. В самый пик (8:00), конечно, лучше не ездить – 289р., 269р., 462р. Пешком до остановки в сторону города – 2км, от остановки из города – 1,5км.

4. Надёжность застройщика, гарантия и пониженная процентная ставка по ипотеке
Гарантия обычная – 5 лет. Надёжность застройщика признаётся, в частности Сбербанком, ВЫСОКОЙ. Предлагается льготная процентная ставка на квартиры в данном микрорайоне. Ссылка на Сбербанк ДомКлик .

3. Чистовая отделка и шумоизоляция
Проектная документация по Кварталу 2 ( заключение, ~ стр. 27 ) обещает хорошую шумоизоляцию и приемлемый уровень чистовой отделки. Заложены звукоизоляционные слои на полах, а также некоторых стенах, в частности санузлов со стороны комнат. Предусмотрены «отапливаемые электрические полы» на первых этажах, а также в санузлах, примыкающих к внешним стенам, на других этажах. Лёгкие межквартирные стены, выполнены «пирогом» ПГП 80мм + Рубероид + Минвата 80мм + Рубероид + ПГП 80мм, что обеспечивает хороший уровень звукоизоляции от соседей (ниже фото). И таких стен немного, учитывая двухпролётную конструкцию домов. Со слов застройщика, уровень чистовой отделки в Кварталах 1 и 2 планируется аналогичным. Это рекламный ролик , в котором можно детально рассмотреть чистовую отделку квартир, а это фотографии . Стоит отметить, что тут постоянно (в режиме флуда) обсуждается размещение радиаторов отопления в створах панорамного остекления балконных проемов… Лично я не испытываю никакого отторжения к данному решению, однако обращаю внимание, что такая реализация предусмотрена только в первом доме микрорайона по адресу ул. Кедровая,1, в домах в квартале 2 такого остекления не предусмотрено, соответственно, радиаторы размещаются, как обычно, под окнами.

2. Планировочные решения и стоимость
Планировочные решения в мкр. «Живём!» близки к оптимальным, так как проектировщики малоэтажной застройки не зажаты строгими требованиями для многоэтажек, а именно усиленными конструкционными элементами, лифтовыми шахтами, мусоропроводами, каналами дымоудаления, эвакуационными лестничными маршами и т.п. Стоит отметить, что готовящийся к сдаче «Квартал 2» застраивается двухпролётными зданиями ( заключение, стр. 25 ), иначе говоря, только стена по центральной оси секции является в квартирах несущей, остальные стены могут быть снесены, что даёт возможность свободно спланировать жизненное пространство. Стоимость квадратного метра с чистовой отделкой приятно удивит, она до 30% ниже в сравнении с квартирами в упомянутых выше экологически благополучных районах, плюс не забываем про эффективные планировочные решения с выгодным соотношением полезной к общей площади. Ниже на примере планировки 62.13 (квартал 2, дом 1) демонстрирую возможность по перепланировке в кухню-студию, которая соответствуют современным тенденциям и многим покажется интересной. Обращаю внимание, что приведённая планировка включает туалет с размещением стиральной машины и ванную комнату со вторым унитазом. Возможная длинна самой ванны - 170+см, на дизайн схеме размещена планируемая мною к установке ванна левосторонняя Aquanet Купер акрил 160х100 см .

Статья на сайте СИБДОМ «Экология в Красноярске: выбираем безопасный район» … «Исключительно важно расположение района относительно розы ветров. Связь с экологией здесь прямая - преобладающими в Красноярске являются ветра юго-западного и западного направлений, и почти все микрорайоны, находящиеся в западной, юго-западной части города, благополучны с точки зрения экологии.» К наиболее экологически благополучным спальным микрорайнам левобережья относятся Академгородок, Ветлужанка, Серебряный, микрорайон улицы Вильского, поселки Горный и Удачный. На правом берегу к этой категории относится западная часть Свердловского района, Тихие Зори и Белые Росы. Достаточно взглянуть на карту , чтобы убедится в удачном расположении и мкр. «Живём!». Автомобильные дороги и развязка, а также автомобильные салоны "Toyota Центр" и "Jaguar Land Rover" вместе с инфраструктурой, находятся с подветренной стороны микрорайона.
Заключение экспертизы (ссылка на PDF, стр 14) подтверждает благополучную розу ветров, а яркие отзывы новосёлов свидетельствуют о выраженной удовлетворённости экологической обстановкой даже в условиях отопительного сезона. Владельцы прямо утверждают, что в мкр. «Живём!» по сравнению с предыдущими местами проживания и спится легче, и окна чище, и гости, соответственно, в восторге.

В качестве эдакой «пилюли от флудераста» продолжаю постить обновляемую подводку-нетленку (FAQ) по мкр. «Живём!» ( сайт мкр. «Живём!» , фотоотчёты о строительстве , разрешительные документы , выбор квартиры ). Обращаю внимание, что здешние «старатели» не гнушаются фотошопом, поэтому лучше посетить район самостоятельно, своими глазами увидеть текущее его состояние и оценить перспективу развития. На фото прикрепляю фрагмент, выставленного в отделе продаж Монолита, макета микрорайона в масштабе и схематичный его план.

Только что была в группе "Живем" во вконтакте, там тоже некий доброжелатель ездит по всем постам и лезет со своим негативом! Пустой профиль, ни аватарки, ничего! Выводы сами знаете какие напрашиваются

Судя по характеру комментариев, вы уже пишите с трех имен? Вы дольщик, эксперт, или кто? Вы говорите, что до остановки тяжело добираться. И что, вы этого не видели, когда покупали квартиру? У того же Монолита в Преображенский недавно стала ходить городская электричка, им оборудовали станцию. Не факт, что тут что-то такое не придумают, тем более, что тут будет жить очень много людей. Лично я больше доверяю словам ASilver, элементарно потому, что человек не хамит и апеллирует фактами и проектной документацией.

И про свою экологичность Serжик раньше фотодокументально показал дымку над этим районом во время безветренной погоды. А то всё розу-ветров здесь расписываете.
Да и фото было когда от котельной дым прямо в окна первого дома.
Но для вас это всё фейк, флуд, троль и т.д.

АSilver, я там был.
А теперь по сабжу, выше фото вашего двора где прекрасно видно, что как на проекте двухполосная полоса, потом елочка-парковка и потом ещё проезд ну никак не выйдет. Не надо тут задвигать. Если такой правдоруб, пожалуйста замерь ширину, зафотай показания и расставь потом так машины. Ты же за базар типа отвечаешь, твоими словами скажу.
И где фоты вида с твоей квартиры на котельную. Уж очень хочется порадоваться за тебя.
И повторю вопрос Trouble - как закорячиваться с коляской в подъезд твоего дома? На фото тоже прекрасно этот склон видет. А на макете чёт нет. Видать гладко было на бумажке, а на деле то овражки.
И напоследок, даже на макете при преукрашенной ширине двора 31 мест для авто. Сколько квартир в ваших двух домах!? 150 -170!? И понимая, что без машин в этом районе вообще ловить нечего то куда ставить то!? Или Вы верите в подземные паркинги в эконом районе!?

Пишу для всех: выложенный макет соответствует реальному масштабу.

Trouble , Вы что совсем альтернативно умный? Вы там были вообще?

ASilver макет совсем не соответствует дествительности касаемо растояния между первым и вторым домом. Очень красочно изображена парковка и ещё проезд в две полосы. Нет там такой ширины. Поэтому на два дома выделенного участка под машины будет катастрофично мало.
Или я опять драматизирую!? и выдумываю?
И спрашивал как будет вход в подъезд в Вашем доме, как-то вы не ответили. Там же приличная горка.