Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2016? (стр. 43)

не тупо

Ну да, "тупо" некуда. И раз уж "тупо", то следует вложить в дешевеющую и в долларах и в рублях недвижимость.
Зачем нам валютные или рублёвые вклады, приносящие хоть и небольшой, но положительный процентный доход? Правда?

Действительно зачем? Если вдруг ценники в магазинах переписываются быстрее чем растет доход от процентов...
Что остаётся? Тушенка, сгущенка, картошка и "максим" на крыше? )
Или что-то осязаемое, стены например? )))

///Рублевые депозиты в банках считаю актуальны.

Под какие проценты?
Если учесть последнее приседание рубля на 30% за 2 мес, долхно быть Вы где - то под 200 годовых держите?
сообщите нам скорее где это???

По поводу проседания рубля: 15.11.15 курс зеленого 66, 63 руб., 23.01.16 - 80,57 руб. Таким образом проседание 18%. Сейчас доллар торгуется по 78 руб.- проседание 15%. Где Ваши 30%?????

///Рублевые депозиты в банках считаю актуальны.

Под какие проценты?
Если учесть последнее приседание рубля на 30% за 2 мес, долхно быть Вы где - то под 200 годовых держите?
сообщите нам скорее где это???

Сейчас естественно больших процентов нету, но это лучше, чем ничего либо тупо набрать по 80 рублей долларов и ждать у моря погоды. Станок естественно работает, но объем денежной массы в стране крайне не большой. В 1991 году доллар кстати стоил 56 копеек. В 1997 курс составлял 5562 рубля за доллар. 01.01.98 была деноминация. Сейчас по крайней мере в ближайшее время такое развитие ситуации маловероятно.

и вкладывать тупо некуда

Ну да, "тупо" некуда. И раз уж "тупо", то следует вложить в дешевеющую и в долларах и в рублях недвижимость.
Зачем нам валютные или рублёвые вклады, приносящие хоть и небольшой, но положительный процентный доход? Правда?

Да даже просто валюта в ячейке или сейфе. И только совсем "тупые" будут сейчас продолжать "спасть" деньги в недвижимости. Те, кого декабрь 2014 ничему не научил.

Не, особо тупые побежали технику в кредит покупать :)

и вкладывать тупо некуда

Ну да, "тупо" некуда. И раз уж "тупо", то следует вложить в дешевеющую и в долларах и в рублях недвижимость.
Зачем нам валютные или рублёвые вклады, приносящие хоть и небольшой, но положительный процентный доход? Правда?

Да даже просто валюта в ячейке или сейфе. И только совсем "тупые" будут сейчас продолжать "спасть" деньги в недвижимости. Те, кого декабрь 2014 ничему не научил.

///Рублевые депозиты в банках считаю актуальны.

Под какие проценты?
Если учесть последнее приседание рубля на 30% за 2 мес, долхно быть Вы где - то под 200 годовых держите?
сообщите нам скорее где это???

Надо понимать, что "станок" никто включать не будет,имеется печальный опыт 90-х

Так он уж работает давно, так по секрету, просто еще не на полную, так сказать, мощь

Сейчас другая политика ЦБ-таргетирование инфляции и сдерживание обвала курса рубля. Платежный баланс сейчас нормальный, спрос на валюту падает, при условии роста цен на нефть курс стабилизируется в районе 70-80.

Мы видим..

Рублевые депозиты в банках считаю актуальны.

А вот тут то и в пору вспомнить 91-й год...

Вот и Китай "приплыл" почти.

В Китае растут безработица и социальное недовольство

Надо понимать, что "станок" никто включать не будет, имеется печальный опыт 90-х. Сейчас другая политика ЦБ-таргетирование инфляции и сдерживание обвала курса рубля. Платежный баланс сейчас нормальный, спрос на валюту падает, при условии роста цен на нефть курс стабилизируется в районе 70-80. Рублевые депозиты в банках считаю актуальны.

не 30 а 20 лет последних.

Сергей Для себя берут, для инвестиций не очень. при хорошем сочетании места, цены, качества спрос до сих пор есть и без особого рублевого падения цены. У многих сейчас заканчиваются депозиты, размещенные год назад под хорошую ставку и вкладывать тупо некуда, либо в валюту (если есть уверенность, что бурный обвал продолжится и валюту вообще не запретят), или в квартиры. Все. Больше некуда. Всякие там акции-шмакции не для среднего гражданина, да и рисков там навалом и уметь надо. Тут вопрос уже не как заработать, а как хотя бы сохранить, пока печатный станок не включили.

Для себя, это когда жить в ней собираешься, а если деньги сохранить хотят покупая квартиру так это и есть инвестиции. Будет бурный обвал рубля или небольшой отскок неважно, квартиры все равно падать будут в рублях, у большинства людей зарплаты даже в рублях уменьшились и уж не выросли точно. А сохранить сбережения,по прежнему в валюте лучше всего (во всяком случае так было 30 лет последних). Расти цены на квартиры начнут только тогда когда у населения начнут расти зарплаты в рублях.

Сергей Для себя берут, для инвестиций не очень. при хорошем сочетании места, цены, качества спрос до сих пор есть и без особого рублевого падения цены. У многих сейчас заканчиваются депозиты, размещенные год назад под хорошую ставку и вкладывать тупо некуда, либо в валюту (если есть уверенность, что бурный обвал продолжится и валюту вообще не запретят), или в квартиры. Все. Больше некуда. Всякие там акции-шмакции не для среднего гражданина, да и рисков там навалом и уметь надо. Тут вопрос уже не как заработать, а как хотя бы сохранить, пока печатный станок не включили.

Очевидно одно, людям нужно всегда что то есть и где то жить, встанет купля - продажа недвижимости, активируется рынок аренды жилья.

Я думаю процентов 70 жилья покупалось не для того чтоб в нем жить, очень много пустующих квартир, ещё больше сдавалось.Было инвестирование, просто стояла и дорожала, а сейчас мало кто будет инвестировать в квартиры , а те кто купили их в прошлые года будут нести убытки , тупо от квартплаты, особенно крупногабариты их то не сдашь даже .Даже если начнется гиперинфляция, выгоднее вложиться в доллар.

Сергей Ну да, где только котлован и сваи - лучше не ввязываться сейчас.
Если уже коробка стоит, то тут надо смотреть, что за компания-застройщик, сдавала ли что-то в своей жизни или нет ещё.
Так-то недвига уже сильно отстала от выросших цен на всё остальное, может уже и днище рядышком.

Кокос в "Сибиряке" в Декабре были натуральные очереди в отдел продаж, в день они продавали примерно по 10 квартир.
У некоторых других застройщиков ажиотажный спрос были все второе полугодие 2015 года, и денег накоплено на год вперед. С другой стороны есть уже практически умершие застройщики, у которых просрочка по вводу объектов уже больше года и зарплату по полгода рабочим не платят, но они изначально по схеме пирамиды работали и вот кризис всё расставил на свои места. Проверить кто есть кто легко: заходите в отдел продаж застройщика и сходу говорите "у меня наличка, давайте скидку 15% !" - если соглашаются, значит эти деньги для них - последняя надежда и от таких надо бежать, если отказываются, значит на достройку объектов деньги есть у таких можно покупать.

А можно подумать достроенное жильё сразу расхватывают , вон так же и стоит. Долевку сейчас вообще брать не стоит ни у кого , на бумажке там дворец с фонтанами , а по факту серая избушка получится и это ещё в лучшем случае.

Кокос в "Сибиряке" в Декабре были натуральные очереди в отдел продаж, в день они продавали примерно по 10 квартир.
У некоторых других застройщиков ажиотажный спрос были все второе полугодие 2015 года, и денег накоплено на год вперед. С другой стороны есть уже практически умершие застройщики, у которых просрочка по вводу объектов уже больше года и зарплату по полгода рабочим не платят, но они изначально по схеме пирамиды работали и вот кризис всё расставил на свои места. Проверить кто есть кто легко: заходите в отдел продаж застройщика и сходу говорите "у меня наличка, давайте скидку 15% !" - если соглашаются, значит эти деньги для них - последняя надежда и от таких надо бежать, если отказываются, значит на достройку объектов деньги есть у таких можно покупать.

Очевидно одно, людям нужно всегда что то есть и где то жить, встанет купля - продажа недвижимости, активируется рынок аренды жилья.

Поеду сёдня на выставку в Сибирь. Посмотрю как там и чего :)

Говорят Сибиряк часть персонала отправляет в неоплачиваемый отпуск до марта. Наверное, то же самое сделают другие строительные компании. Кризис будет мощным, долгим и тяжелым, беспощадным.
Слабые рекламные агентства закрываются, половина турфирм исчезло из дубль-гиса.
Салоны красоты пустуют на 50-70%, некоторые которые в аренде (не в собственности) - закрылись.
И только самые стойкие хомячки покупают на предпоследние деньги бенз и храбро стоят в пробках, надеясь на 100 долларов за баррель.
Жалко будет ипотечников.

12345

добавлю. Ликвидность будет падать. (Росла она в 2006-2007) :)

да, тут согласен.