Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2016? (стр. 12)

На рынке жилья ждут взрыва цен
http://svpressa.ru/realty/article/149517/

Если нефть поднимется 70-100 то люди побегут покупать квартиры, и логика проста, валюта в страну поступать будет но курс рубля расти не будет , тупо деньги будут печатать, так уже было и получается ни в долларах ни в рублях сохранить не удастся, а все внутри страны начнет дорожать и впервую очередь квартиры .

[q]Ладно, можете не отвечать. Но категорически не согласен с Вашей позицией (хотя и не минусовал). Считаю, что есть скорее два "клана": 1. Реальные потребители товара (обычные жители) и 2. Продавцы (застройщии, риэлторы, инвесторы, перекупы и т.п.). Понятно, что первым необходима цена пониже, а вторым цена повыше. И финансовый достаток не имеет к этому никакого отношения. Вы можете быть нищебродом (в понятии некоторых) при этом продвигать идею о повышении цен, если Вы например инвестор."

Не хотите ли разделить "клан реальных потребителей товара" на подгруппы??:))
Кто повёлся на рекламу , лапшу застройщиков про "дома-сады" типа Покровский? . Кому навязали в банке ипотеку?
Кто погнался за соседями друзьями?. и т. д. :))
Есть мнение что застройщики если завтра сделают цену 80.000 метр то граждане привыкнут к ней за полгода:)) Просто меньше будут кушать и путешествовать

99.99%" не собираюсь в каждом посте ПОВТОРЯТЬ про все свои ожидания с датами" про все твои ожидания не знаю, а всю ветку читать не охота, но выше про 22 в мае говорили, я так понял что это твое ожидание было.
"очень много на руках сейчас валюты/рублей, когда увидят просвет - пойдут за покупками" и 70 за нефть это сигнал идти за покупками ? понятно.

"... ОТЛОЖИЛИ поход на 22" О ! я тоже мастер таких прогнозов. Полюбому еще увидим нефть по 150 и выше....хз когда правда.
ggg, да вы достали тролли ленивые ) я не собираюсь в каждом посте ПОВТОРЯТЬ про все свои ожидания с датами.

если нефть будет по 70 у всех желающих появятся деньги на квартиры ? ))

у только ЖЕЛАЮЩИХ - ничего не появятся, даже если нефть будет по 300.
речь про тех, кто умеет зарабатывать и сохранять.
очень много на руках сейчас валюты/рублей, когда увидят просвет - пойдут за покупками.

"продаванам надо не зевать и продавать когда нефть будет близко к ~70". и это, если нефть будет по 70 у всех желающих появятся деньги на квартиры ? ))

"... ОТЛОЖИЛИ поход на 22" О ! я тоже мастер таких прогнозов. Полюбому еще увидим нефть по 150 и выше....хз когда правда.

Inflame, продаванам надо не зевать и продавать когда нефть будет близко к ~70.
следующая попытка имхо будет не скоро.

Продаванам бетонометров нужно молиться на дорогую нефть, ибо при нефти за 20 продажи бетонометров вообще встанут колом.

экономист, увидели нефть по 50 и сразу отлегло? )
лень комментировать ваши книжные постулаты.

одно скажу, жаль что ОТЛОЖИЛИ поход на 22.
лучше ужасный конец, чем ужас без конца.

после 2018 обновим лои.

не смог удержаться, чтобы не запостить:

эмиссия v2.0 на носу.

99,9% аналитик безусловно "великий". Ждем обещанную Вами ранее в конце апреля текущего года нефть по 20 дол. в мае 2016-го))))Для сведения: "печатный станок" работает практически постоянно, другое дело, что объем наличной денежной массы в обращении позволяет в настоящее время без риска для роста инфляции увеличить поступление наличности в экономику, т.е. так пугающую отдельных выходцев из 90-х эмиссию. Сравнивать дефолт 1998 с общемировым экономическим кризисом настоящего времени не корректно, да и страна у нас сейчас другая. Пирамид и нефти по 20 точно небудет)))

Путину на экономическом совете предложили идею «печатного станка» https://news.mail.ru/economics/25902483/?frommail=1

111 Ну кого Шувалов дурачит?!!)) Ну смешно уже об этом читать " сейчас уже появляются первые сигналы роста российской экономики." Они оттуда и год и два назад тоже самое как заклинание твердили))).

"Если граждане хотят решить свои жилищные проблемы, то сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование", - сказал он.

Игорь Шувалов также отметил, что экономика России сумела адаптироваться к сложным вызовам и имеет потенциал для роста. "Мы переживаем сложное время, но мы видим, что экономика адаптировалась к наиболее сложным вызовам и будем делать все, чтобы экономика заработала, <...> Наши амбиции - устойчивый и достаточно высокий рост", - отметил он.

По словам Шувалова, сейчас уже появляются первые сигналы роста российской экономики. "Мы смотрим на накопления граждан, как граждане тратят на продукты питания и на промышленные товары. Если посмотреть на уровень безработицы, то он сейчас на уровне 5,5%, крайне низком", - подчеркнул он

не смог удержаться, чтобы не запостить:

Россия объявила о размещении еврооблигаций международном долговом рынке под 4,65–4,9%

причины экономического кризиса в 1998 году:

Как установила комиссия Совета Федерации по расследованию обстоятельств дефолта 1998 года, «непосредственной причиной принятия решений от 17 августа 1998 года стало отсутствие у Правительства Российской Федерации средств, необходимых для исполнения своих долговых обязательств по ГКО — ОФЗ, а также резкое ухудшение условий привлечения для этого новых займов.» В свою очередь, причиной возникновения долгового кризиса стало «завышение доходности ГКО — ОФЗ практически с первых же месяцев их размещения, что привело к осуществлению „пирамидального“ принципа обслуживания накапливаемого государственного долга, согласно которому для погашения обязательств по уже размещенным ГКО — ОФЗ производилась эмиссия новых займов». Это, по мнению комиссии, «неизбежно должно было привести к саморазрушению строящейся таким образом системы государственных заимствований и банкротству государства»

эмиссия v2.0 на носу.

dfчет не то выделил тогда уж- в регионы РФ Сибирского - 15750 человек, Центрального - 6850 человек, Южного --4759 человек.

Миграция населения Красноярского края в 2014 году

По результатам межрегиональных миграционных процессов в Красноярском крае зарегистрирован миграционный отток населения (4268 человек). В Красноярский край из других регионов России прибыло 36425 мигрантов. Наибольший приток мигрантов зарегистрирован из регионов РФ Сибирского, Центрального и Приволжского федеральных округов – 19572 человека, 3429 человек и 3212 человек соответственно. Из Красноярского края в другие регионы России выехало 40693 человека. Наибольшее число мигрантов выехало в регионы РФ Сибирского, Центрального и Южного федеральных округов – 15750 человек, 6850 человек и 4759 человек соответственно.

ссылка

олег 210%-15 в год? Если так, то это значительно.


Denis Если 10-15% в год, но как кредитовать на падающей стоимости недвижки ,под 15 % в год (ипотечные программы) ?)))) Решившийся на кредит в таких условиях, мягко говоря идиот)) Нас ожидает, полуживая банковская система, приторговывающая в своих офисах-забегаловках, всем от жвачки с логотипом банка на фантике до пустопорожних страховок от нашествия марсиан. Всем, но только не привлечением вкладов под проценты выше инфляции и не кредитованием из того что привлекли, реальных производств.

Не драматизируйте ситуацию, мой прогноз хуже, чем есть по всей вероятности уже не будет. Банковская система будет устойчива, просто просесть ей никто не даст, иначе просто крах. В экономике в течение ближайших трех лет будет стагнация, т.е. застой со всеми вытекающими последствиями. Покупательский спрос будет стабильно низким, что будет способствовать снижению цен на недвижимость в крайне незначительных пределах от 10-15%.

df, тогда что нас ожидает? Приход настоящих рыночных отношений в виде закрытия неэффективных строителей (умеющих только втридорога продавать бумажные дома и давать взятки) и прихода на рынок грамотных, умеющих строить и считать деньги? Тогда откуда появятся эти "новые" строители?