ЖК "Полтавский" (стр. 4)

Андрей, по 1му пункту - обращение было к состоятельным автовладельцам. Будьте внимательнее. По 2му утверждению вы не правы. В доме более 450 собственников (по числу помещений, а у многих помещений более 1 собственника). Двор вмещает явно меньше 100 автомобилей. Часть сознательных граждан оставляют автомобили на ближайших стоянках, благо у нас они есть и не особо они заполнены. По 3му пункту - собственника вправе сами решать, что разместить на придомовой территории. Стоянку застройщик запроектировал в последний момент - с собственниками не советовались. Цель очевидна - впарить как можно больше квартир как можно большему числу граждан. Теперь мы последствия этих мотивов расхлебываем.
А по последнему - мнения бывают разные, на то они и мнения. А вот решения должны быть общими.

- Стоимость большинства автомобилей во дворе ниже стоимости парковочного места
- Собственников-автомобилистов больше, чем собственников-пешеходов
- Если структура двора спроектирована как парковка (ни газонов, ни зеленых насаждений), она и будет использоваться как парковка

Есть мнение, причем не только мое (с), категоричные граждане, переходя из категории пешеходов в категорию автомобилистов, полярно меняют мнение.

Пока не актуально. Но есть мнение, причем не только мое, что хранение личных автомобилей на придомовой территории ущемляет права граждан, не хранящих там личные автомобили. Двор - не стоянка. А элемент благоустройства. Рано или поздно собственникам придется решать, что есть общее благо для всех - бесплатная стоянка или спортплощадка/газон/сад. Так что по-моему подземная стоянка неплохое вложение денег, у кого они есть. Это я к состоятельным соседям обращаюсь - надоело уже бока ваших автомобилей у подъезда обтирать.

Они бы за зиму в морозы на аренде нормальные деньги заработали. Другие сезоны не актуально.

Желающих приобрести парковочное место со скидкой, по-видимому, не много. К концу зимы или весной, вероятно, возобновится аренда. (Делаем ставки :)

Здравствуйте, соседи! Если вдруг кто ненароком видел, как во дворе нашего дома на парковке возле пивнушки поцарапали синего акорда, и запомнил номер или хотя бы машину - напишите

Сергей у нас на доме камер висит целая куча сходи в ук.

Здравствуйте, соседи! Если вдруг кто ненароком видел, как во дворе нашего дома на парковке возле пивнушки поцарапали синего акорда, и запомнил номер или хотя бы машину - напишите

Прими успокоительное тэдик! Это застройщик делает асфальт по гарантии. Мне почему-то ответили.

Добрый день всем! Хочу поинтерисоваться, когда уже УК сделает ворота в доме? Ходят все подряд, мусор бросают и даже подвозят. Может кто в курсе?

Соседи, кто-нибудь еще обратил внимание, что во дворе под вывеской септимы и под кондиционерами сбера появилась перфорация в асфальтобетонном покрытии? Сегодня из Оникса мне не смогли ничего по этому поводу пояснить. Хотя факт порчи общедомового имущества налицо.
Кто-нибудь в курсе, что это? Как бы они себе выходы во двор не собрались делать. А это уже реконструкция. Что запрещено без согласования с Общим собранием собственников.
Соседи, кто имеет возможность следить в дневное время - пожалуйста, проследите, пока не начали стены ломать. Чуть-что - нужно сразу в Стройнадзор жаловаться. Лучше не прозевать.

Вот и законодатели подтянулись :

Правительство Красноярского края утвердило нормативы по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды. Норматив потребления холодной и горячей воды, используемой на общедомовые нужды, составит 0,0319 кубометра с каждого квадратного метра площади помещений общего пользования в многоквартирных домах, сообщили в пресс-службе министерства энергетики и ЖКХ края.

Смотрим "Постановление Правительства Красноярского края №370-п от 30.07.2013 г."Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края" .
Что и требовало Постановление №731, по которому с 01.06.2013 нам рассчитывают услуги ЖКХ. Таким образом размер потребления воды (холодной и горячей ОТДЕЛЬНО)на ОДН получается 31,9 литров в месяц на каждый метр общедомового имущества. Это 3 ведра. На каждый метр. Каждый месяц.
Так как 731 постановление позволило нашим законодателям устанавливать этот норматив расчетным методом, я бы с удовольствием проверил эти расчеты... Больно много получается, опять власти не смогли тесный ошейник надеть на откормленные шеи ЖКХшников!
731е постановление из расчетов площади общедомового имущества исключило площадь подвалов и чердаков, а с ними в нашем доме 10173 кв.м. общедомового имущества. Таким образом, получается на общедомовые нужды нашего дома требуется не больше 324,5 м.куб. в месяц на холодную и на горячую воду.От этой цифры еще нужно вычесть площади подвалов, и чердаков, если они у нас есть). Думаю, это процентов 10. Но даже с этой цифрой переплата за ОДН с 1.06.2012 г. составила бы более 21 тыс.руб. С 10.08.2013 превышение этого норматива будет производиться за счет УК.
Ни я, ни кто-либо другой, у кого я поинтересовался, не посчитали цифру 31,9 литра на квадратный метр справедливой - явно комуналщики продавили. Я вот подниму протокол и посмотри кто ка из депутатов голосовал. И сделаю выводы к следующим выборам. Чего и вам, соседи, советую!

Мирамакс В УК мне тоже собирали подписи, по мере посещения. Собрали 13 подписей, а поскольку надо было на прием уже в четверг, 25-го, поэтому пробежала по квартирам сама. Собрала еще 31 подпись. С этим и ходила.
Устно главой мне сообщено, что деревья будут высаживать вдоль новой дороги после 15 августа. По остальным вопросам надо ждать решения.
Письмо зарегистрироала и передала.

Распечатайте и отдайте в УК, жильцы по мере посещения распишутся.

Андрей, не будьте столь категоричны! Значимой пользы вряд ли будет вообще от таких экранов, но какая-то будет и будет для всех. Лучше, конечно, зеленые насаждения - плотный кустарник и деревья с густой кроной. И пыль собирать будут.
Вопрос действительно важный и поднимать его нужно. Я присоединился, спасибо соседям за активность!

Шумозащитный экран защитит только первый этаж, а второй этаж у нас будет выше этого экрана.

На прошлой неделе у нашего дома была комиссия по поводу дороги, где присутствовал глава Свердловского района, который на мои вопросы и т.д. сообщил, чтобы я явилась к нему на прием, с письмом с подписью жителей дома. Я подготовила такое письмо. Ваше мнение? И кто может помочь собрать подписи до четверга?
Уважаемый Игорь Петрович!
Обращаются к Вам жители дома ул. Судостроительная, 90. Наш дом располагается на пересечении двух участков дорог – дороги по ул. Семафорной, с оживленным движением, в том числе и грузового транспорта, и вновь отстроенного участка дороги по ул. Судостроительной. В связи с возникновением последнего уровень шумовой загрязненности от транспортного потока в наших квартирах превышает все допустимые нормативы.

В особенности от повышенного уровня шума страдают жители углового четвертого подъезда, чьи окна и балконы теперь выходят исключительно на дороги. Фактический уровень шума и загрязненности воздуха как в дневное, так и в ночное время таков, что даже при закрытых окнах условия проживания в наших квартирах крайне некомфортны. Еще в прошлом 2012 г. администрацией нашего района при рассмотрении вопроса о строительстве новой дороги было обещано решить и вопрос об установке шумозащитных экранов вдоль нашего дома. Убедительно просим выполнить обещания и установить такие экраны.

Также обращаем ваше внимание на то, что оба участка дороги, как по ул. Семафорной, так и по ул. Судостроительной не отделены от жилого массива никакими зелеными насаждениями. Фактически от дорог наш жилой комплекс отделяют только парковочные карманы и тротуары. Просим организовать высадку с внешней стороны нашего дома деревьев и кустарников, которые дополнительно будут защищать наши квартиры от пыли и загрязненного воздуха.

Помимо прочего, настоятельно просим еще раз рассмотреть вопрос о целесообразности строительства подземной парковки по ул. Полтавская напротив нашего жилого комплекса. Как показывает практика, платные места на таких автопарковках не пользуются у жильцов близлежащих домов спросом, а для ее строительства придется безжалостно вырубить многолетние зеленые насаждения, что многократно ухудшит и без того неблагоприятную экологическую обстановку в нашем микрорайоне. Предлагаем после сноса деревянных построек по ул. Полтавская благоустроить освободившийся участок и оборудовать его под сквер, парковую зону для прогулок и отдыха.


Прилагается: подписи жителей дома

Оксана_, они сегодня разместили таки на сайте Реформа ЖКХ заверенные подписью и печатью копии бухгалтерской отчетности. Письмо отправлять нет надобности уже. Возьмем тактику "взятия на испуг" на заметку - работает пока только она. "Оникс Ежик - птица гордая, пока не пнешь - не полетит... "
Ждем от вас интересных вопросов по цифрам!

Кто-нибудь знает про отмену общедомовых оплат?

Оксана, проверь лучше балансы своих "обналичек", а то не пришлось бы о культуре поведения обепникам рассказывать.

А еще и погода хорошая, не то что у нас в тундре ))) Была там тем летом, в пригороде Кирении...