Земельные участки для строительства частных жилых домов хотят раздавать бесплатно
Появляются новые подробности того, при помощи каких мер именно собираются в ближайшее время увеличивать объемы строительства частных жилых домов.
Ранее уже стало известно, что условия семейной ипотеки на загородном рынке после 1 октября могут отличаться от тех, по которым покупатели с ипотекой приобретают квартиры в городских новостройках. Если на рынке жилья в городе в программе могут появиться дополнительные ограничения, то привлекательность льготной для ИЖС собираются повышать. Среди возможных мер - повышение лимита по кредитам на строительство частных домов по семейной ипотеке.
Сейчас появилось предложение бесплатно предоставлять земельный участок для строительства, если заказчик возьмет на себя обязательства в течение следующих трех лет построить на нем жилой дом.
О том, что такая возможность рассматривается, заявил курирующий строительство вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, которые хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за три года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы», — цитируют вице-премьера СМИ.
Фото: Фонд развития территорий
Но даже если такая возможность появится, это не означает, что желающие заниматься строительством смогут получить участки в ближайших пригородах. В настоящий момент право на бесплатное получение земли от государства для индивидуального жилищного строительства имеют многодетные семьи. Участники этой программы на практике сталкиваются с тем, что в границах того населенного пункта, где они хотели бы получить землю, нет подходящих участков в распоряжении муниципалитетов.
Ситуация с землей меняется, рассказывали представители Росреестра на итоговой конференции в конце прошлого года. «Еще одно направление нашей работы - это снятие избыточных ограничений в использовании земли. Мы развеяли миф о том, что земли у нас нет. Если раньше человек приходил в любой муниципалитет и ему говорили, что свободных земельных участков нет. Сейчас мы эту свободную землю находим, видим, что существуют ограничения, и с ними работаем, в том числе внося изменения в законодательство. Нам удалось сократить как количество зон с особыми условиями использования территорий, так и принять по многим видам зон современные положения», - рассказывал в декабре прошлого года заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Напомним, объем нового строительства за городом начал сокращаться с появлением на рынке ИЖС эскроу-счетов. С этого момента уменьшилось количество компаний, занимающихся строительством частных домов, ряд подрядчиков не смогли выполнить требования банков для получения кредитов на строительство.
