В строящихся в Красноярском крае домах остается все меньше компактных квартир

Высокие цены на недвижимость заставляют покупателей выбирать среди более компактных по площади квартир в новостройках.

На этапе строительства покупателей находят небольшие объекты, именно их в основном приобретают те, кто выходят на рынок в период кратковременного роста спроса перед очередной корректировкой льготной программы. В результате в строящихся в регионе жилых домах остается все меньше компактных квартир, отмечают в стройнадзоре.

Средняя площадь квартир в договорах долевого участия в строительстве, заключенных покупателями с застройщиками, в июне, по данным стройнадзора, составляла 48,8 кв.м. При этом средняя площадь запроектированных в новостройках региона квартир – 53 кв.м.

С ростом цен на квартиры максимальной суммы кредита по семейной ипотеке стало хватать на приобретение небольших по площади объектов. Поэтому спрос сместился в сегмент компактных квартир. При этом, по словам экспертов рынка недвижимости, многие из этих покупателей уже через несколько лет планируют снова выйти на рынок недвижимости. Они рассчитывают, что ситуация через несколько лет изменится и собираются обменять купленную небольшую квартиру на более просторное жилье.

В июне цены на первичном рынке региона в очередной раз выросли. Перед ожидавшимся значительным изменением условий семейной ипотеки строительные компании смогли повысить стоимость квартир в новостройках. В результате средняя стоимость квартиры в договоре долевого участия в строительстве в Красноярском крае, согласно данным стройнадзора, по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 4,5% и составила 7 млн 80 тыс. рублей.