В сентябре продажи квартир в новостройках превысили прошлогодний уровень

По данным госкомпании «ДОМ.РФ», в сентябре перед корректировкой семейной ипотеки застройщики в общей сложности продали 2,4 млн кв. м жилья на сумму 495 млрд руб. Рост продаж зафиксировали в 63 из 89 регионов страны.

Сентябрь стал третьим месяцем в этом году, когда продажи квартир в новостройках превысили прошлогодний уровень.

До этого показатели предыдущего года застройщикам удалось превысить также за месяц до изменения госпрограммы (в январе и июне). И во всех трех случаях количество покупателей на первичном рынке выросло из-за ожиданий, что в дальнейшем у них не будет возможности взять льготный кредит на выгодных условиях. Именно эти новости стали причиной роста спроса.

При этом в это же самое время количество сделок с использованием рыночной ипотеки и тех, где покупатели приобретали недвижимость совсем без жилищных кредитов, снижалось.

Благодаря росту спроса в сентябре застройщикам удалось повысить соотношение распроданности и стройготовности до уровня в 70%, отмечают в «ДОМ.РФ», однако этот эффект будет временным. За периодом ажиотажного спроса традиционно наступает спад активности покупателей на рынке жилья. В последние месяцы этого года специалисты не ждут значительного улучшения ситуации со спросом.