159
58199

ЖК СКАНДИС на Взлетке (стр. 3)

Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Мы купили 3-комнатную квартиру в Скандис. Вчера были в новом шоу-руме Арбана. Знаете, это вообще непередаваемо - увидеть свое жилье уже с ремонтом и обставленным мебелью. Все, кто не был, очень советую съездить перед покупкой, но не идти сразу в отдел продаж, а самостоятельно погулять и трезво оценить все планировки.

Я покупаю квартиру в 4-ый раз за свою жизнь. Из них 3 были в новостройках. Позвольте поделиться своими наблюдениями на примере скандис.

Какие факты были важны при выборе жилья:

1. Реальный спрос. Квартиры в Скандис УЖЕ в дефиците. В отделе продаж сказали, что их разбирают очень быстро - что крупные, что небольшие. А цена на них совсем не маленькая!

Наших людей уже не обманешь маркетинговыми уловками. Покупатели стали осторожней. Большой спрос (если цена не низкая) - это лучшее подтверждение того, что проект стоящий.

2. Ликвидность. Если у застройщика есть готовые дома, нужно посмотреть, как сильно дорожают квартиры в них после сдачи. Как много есть предложений о продаже. Согласитесь, в хорошем доме половина собственников не будет в спешке продавать свои квартиры, верно?

3. Расположение. Возможность добраться до нужной точки в каждом направлении максимально большим количеством путей и максимально быстро.

4. Инфраструктура. Поскольку дети уже выросли, для меня было важно наличие зон отдыха, скверов, магазинов, поликлиник.

5. Паркинг. После 1,5 лет жизни в Покровке особенно высоко ценишь саму возможность с первого раза отыскать место для машины.

6. Продуманность проекта. Конечно, на примере уже построенных домов. То есть я брала тезис "у нас будет большой зеленый двор" и смотрела на примере построенных домов.

7. Цена. В данном случае она высокая, но покупка квартиры состоялась на этапе свай и из-за этого удалось сэкономить.

Теперь о том, какие факторы я считаю маркетинговыми уловками:

1. "Экологичность". Почти везде в Красноярске экология одинаковая. Бешеная наценка за мнимую экологичность - чистый маркетинг. Это верно почти во всех районах, кроме дальних частей Октябрьского района, Емельяново, Базаихи и других труднодоступных мест.

2. Материал. По опыту жизни в панельном, монолит-кирпичном и кирпичном домах я поняла, что сам по себе материал не так важен. Соблюдение технологий - да. Гарантии - да.

По плюсам Арбан соответствовал 5 пунктам из 7. Инфраструктура там не очень. Цена высокая, не считая ранних этапов продаж. На основании этого мы с мужем приняли решение купить квартиру здесь. Каких-то сверхожиданий нет, но за такую цену ждем высокого качества и выполненных обещаний.

Надеюсь, застройщик не обманет ожиданий!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
добрый день! добавьте в группу пож. 89020148543
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Анастасия заходите в нашу группу в вайбере Скандис
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
https://invite.viber.com/?g=wbizDqcPGUhA_BUYb97z9LACQ3S75Xjq
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
остальных добавил , чьи номера тут
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Вложили деньги в трешку с эркером - 5 дом. Много было сомнений... Сначала сам комплекс, потом, когда все таки решили здесь - замучились с выбором дома. Очень все непросто! У нас решение взвешенное: сам райончик, конечно не айс, пока его не обследуешь со всех сторон. Когда мы прокатились со стороны воинской части мимо 4 и 5 дома, сомнения отпали - там прямо ,, наше " место! Эта дорожка выходит на взлетку, как раз на против Скай севен, а вернее торгового комплекса, что перед ним. Все в шаговой доступности ( мне лично очень нравиться парк 400 летия Красноярска, и от скандис это очень близко по этой дороге . Потом сама воинская часть вся в зелени, как парке и напротив 4 го дома администрация алимпийсой школы резерва по греко римской борьбе и за ней стадион заброшенный, который арбан обязался перед администрацией восстановить, ( без дальнейшей потдержки). Потом садик слева от 5 ого дома, тоже будет восстановлен. Нам максимально удобно это место из за места работа и привычки. Стоимость хоть и высокая, но по сравнению с тем же скаем ( в котором не оказалось нужной площади -100) , вполне приемлемо. За скай 121кв. 9 с шестью нолями на нужном нам этаже. Муж категорически отверг подобный вариант: и квадраты на двоих лишние не нужны и вид на Авиаторов и колёса .... Узнавала расстояние между домами в скандис: между близлежащими / 1-2/ , /2-3/...- 30 метров, а между например/, 4 и 5/, / 3 и 6 /- 63 метра. Уверяли, что все в рамках нормативов... Что ещё, смущает что идеально открытого вида нет( так, чтобы ничего не заслоняло), впереди со смещением 6 дом, чуть дальше седьмой. Но, как я ранее сказала, все эти моменты были обдуманы и взвешены. Сама планировка лично для нас отличная! Если по окончанию стройки негативные факторы перетянут, всегда можно продать, поэтому не паримся. Слава Богу, есть где жить и спокойно делать выбор. Всем удачных решений и приятных приобретений!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Думаю спасибо, у меня нет вайбера, попрошу дочь установить
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Прошу добавить в группу 8-913-831-10-11
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Анастасия_3_дом 1... Квартиры в Скандис УЖЕ в дефиците. В отделе продаж сказали, что их разбирают очень быстро - что крупные, что небольшие.
Я бы не сказала, что там прямо дефицит, разве что именно в 3 доме выбор ограниченный, и в тех домах, которые сдаются через год. Но ближе к сдачи вполне могут появиться в продаже так называемые "ходовые" планировки, т.к. застройщики придерживают их, чтобы потом продать дороже. А то, что говорят в отделе продаж, так это ещё ни о чём не говорит.
Анастасия_3_дом 2... Согласитесь, в хорошем доме половина собственников не будет в спешке продавать свои квартиры, верно?
Половина собственников не будет в спешке продавать свои квартиры и в плохом доме. Будут ругать застройщика, делать ремонты, ещё как-то решать проблемы, но не у всех есть возможность в спешке скинуть квартиру, у кого-то ипотека, кто-то устал на съёмных квартирах жить, у кого-то ребёнок родился во время ожидания строящегося жилья и т.д.
Анастасия_3_дом 2... По опыту жизни в панельном, монолит-кирпичном и кирпичном домах я поняла, что сам по себе материал не так важен. Соблюдение технологий - да. Гарантии - да.
Никогда панелька не сравнится с кирпичом. Что до технологий, то они сейчас весьма странные, даже если их соблюдать. К примеру, сейчас по новым технологиям в санузлы не ставят кабины, поэтому слышимость потрясающая будь то кирпич или панелька, а ведь известно, что лучшая звукоизоляция по системе "комната в комнате". И какие тут могут быть гарантии? Всё по нормативам, и неважно, что ты пьёшь чай, а сосед за стенкой в это время мочится.
Касательно ЖК Скандис, то там довольно таки интересные планировки, неплохое место, со временем всё обустроится и будет современный единый комплекс.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Орхидея
кирпич в любом случае лучше!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
сибмаОднозначно лучше!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Дай бог достроят. Аминь.
P.s. Суперкризис-2019-2025 гг. совсем скоро.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Слава богу, хоть не конец света!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Здравствуйте! Добавьте пожалуйста в группу 89659087760
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Я бы купил тут квартиру, будь у меня на нее деньги
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Добавьте меня,пожалуйста 89029486745
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Добавьте, пожалуйста, в группу 89607705051
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Добавьте пожалуйста в группу 8-904-8989-108
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Добавьте, пожалуйста, в чат
89607672772
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте



Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами форума.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь