Для ряда земельных участков для ИЖС изменится подход к расчету налогов
Принят в первом чтении закон, который отменяет использование повышенных коэффициентов 2 и 4 при расчете налогов для ряда земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Изменения коснутся земли с назначением ИЖС, которая:
- используется в предпринимательской деятельности;
- имеет кадастровую стоимость более 300 млн рублей (при условии, что для этих участков применяется ставка налога до 1,5%).
Корректировка законодательства потребовалась после появления Постановления Конституционного суда №52-П от 21 июля 2026 года.
Кроме того, ряд объектов, которые до этого не попадали в число тех, для кого при расчете налога применяли условие о том, что налоги на них не могут расти больше чем на 10% в год, теперь войдут в число объектов, где действует это ограничение.
В настоящий момент это правило не применяется при изменении любых характеристик объектов недвижимости (например, года постройки, местоположения и т.п.), из-за которых изменилась кадастровая стоимость объекта.
