В сентябре зафиксировали рост ввода частных домов

Ввод в эксплуатацию частных домов, до этого на протяжении нескольких месяцев сокращавшийся, в сентябре неожиданно продемонстрировал рост. По данным Росстата, по сравнению с прошлым годом ввод жилья увеличился на 4%.

В сентябре 2026 года Росреестр зарегистрировал 5,3 млн кв. м индивидуальных домов, год назад в это же время на загородном рынке было введено 5,1 млн кв.м жилья.

Эксперты не считают, что на рынке ИЖС произошел разворот тренда и можно говорить о том, что объемы строительства начинают расти, а связывают результат сентября с фактором сезонности. В это время традиционно завершается строительство объектов.

За предыдущие несколько месяцев нынешнего года объемы ввода на рынке ИЖС снизились больше, чем на рынке новостроек.

За 8 месяцев этого года на загородном рынке сдано 36,2 млн кв. м жилья. Сокращение темпов ввода составило  23%. Причина заключается в том, что этот рынок оказался в особенно непростой ситуации. На положение дел на загородном рынке повлияло не только сокращение выдачи льготной ипотеки (подавляющее большинство сделок на этом рынке в предыдущие годы проходило с использованием госипотеки), но и переход на работу по новым правилам. Начиная с прошлого года на рынке начало применяться финансирование строительства с использованием эскроу-счетов. Многие подрядчики, до этого занимавшиеся строительством домов, не смогли перейти на работу по новым правилам. По прогнозам, в этом году с рынка может уйти еще значительная доля подрядчиков.