Семейную ипотеку снова хотят скорректировать

С момента запуска обновленной семейной ипотеки прошло меньше месяца, но уже появляется информация о возможной корректировке главной программы, с помощью которой до сих пор поддерживали спрос на рынке новостроек.

Госпрограмму хотят сделать более привлекательной для многодетных семей. Напомним о том, что программа может быть донастроена еще в начале октября заявлял курирующий строительную отрасль вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Президент России Владимир Путин дал поручение правительству поработать над корректировкой программы. В ней должны появиться условия, делающие получение льготного кредита более выгодным семьям с детьми. Рассматривается возможность дифференциации максимального размера ипотечного жилищного займа в зависимости от количества детей в семье.

Доклад об исполнении поручения кабинет министров должен представить до 1 января 2027 года.

Насколько сократились выдачи льготных кредитов после пересмотра условий семейной ипотеки с 1 октября, информации пока нет, данные появятся только в ноябре. При этом специалисты рынка недвижимости говорят о значительном сокращении числа тех, кто готов воспользоваться этими кредитами.

Это связано с тем, что подавляющее большинство заемщиков постарались оформить эти кредиты перед 1 октября. По словам риелторов, банки в последние дни действия программы на прежних условиях работали до 9-10 часов, чтобы те, кто решил воспользоваться семейной ипотекой в последний момент, смогли это сделать. В результате в сентябре оказался выбран спрос будущих периодов.

А кроме того, основными участниками этой программы до сих пор были семьи с одним ребенком. Для них условия кредитования с 1 октября ухудшились, по оценкам экспертов, число таких заемщиков теперь может упасть в 2,5 раза. А семьям, в которых три и более ребенка, для которых условия стали более выгодными, не так много среди получателей ипотеки.