Банки стали строже отбирать строительные проекты, которые готовы кредитовать

Застройщикам стало сложнее получить кредит на строительство. 

Банки стали вводить более строгие требования к строительным компаниям для получения займов на строительство и приобретение земли, пишет РБК. Теперь, прежде чем одобрить  кредит, они тщательнее анализируют финансовую модель проекта.

Причина - требования Центробанка, который стимулирует банки сокращать работу с рискованными строительными проектами. Для тех проектов, которые регулятор относит к рискованным, банкам потребуется предусматривать повышенное резервирование. Кредитным организациям это невыгодно. 

О новом подходе к регулированию представители Центробанка рассказывали на конференции «Время изменений: формула баланса» весной этого года.
«У тех банков, которые хорошо умеют оценивать свои риски и выбирать хорошие проекты, требования к резервированию будут меньшими. А те, которые идут во всякие рискованные проекты, и это может быть их выбор, резервы будут догонять. Поскольку сами банки фондируются деньгами кредиторов и вкладчиков, мы банки должны защищать. Банки должны быть обеспечены достаточным капиталом», - рассказывал на конференции директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

Новые требования будут касаться новых проектов и новый очередей в ранее начатых проектах.