Больше трети покупателей на вторичном рынке приобретают однокомнатные

Несмотря на то что процентные ставки по рыночной ипотеке все еще остаются высокими, заемщики оформляют кредиты на покупку жилья. На вторичном рынке стало больше покупатели с ипотекой. К началу августа доля ипотечных сделок на этом рынке увеличилась до 35%. Но приобретают они при этом небольшие квартиры.

По данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», больше трети сделок на вторичном рынке - сделки с однокомнатными квартирами. 39% всех сделок, которые проходили при участии агентства недвижимости в июле-августе 2026 года, проходили с такими объектами. Сделки с двухкомнатными квартирами в общем объеме занимают 27%, на 3-комнатные приходится 17%.

По данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость». среднее значение цены кв.м., по которой выставляются на продажу типовой квартиры на вторичном рынке составляет 144 тыс. рублей, при этом среднее значение цены кв.м. на основе прошедших сделок — 135,8 тыс. рублей.
Причем чем дольше квартира выставляется на продажу прежде чем найдет покупателя, тем больше в итоге снижается ее цена. Квартиры, которые выставляются на продажу по цене, соответствующей рыночной, в хорошем состоянии и расположенные в востребованных районах, достаточно быстро находят покупателей. Объекты с завышенной ценой или имеющие какие-то недостатки находятся на экспозиции несколько месяцев, отмечают эксперты.