В ноябре на первичном рынке ждут низких продаж

Такой прогноз дали участники онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды.

За ростом спроса на первичном рынке обычно следует несколько месяцев, в течение которых активность покупателей снижается. Основные прогнозы теперь касаются того, сколько продлится этот период.

По итогам октября, согласно оценке экспертов, снижение выдачи семейной ипотеки и количества сделок на первичном рынке окажется не таким заметным.

На октябрьскую статистику могут повлиять сделки, которые совершались в последний момент перед корректировкой льготной программы. Банки в последний день продлевали часы работы, чтобы желающие оформить семейную ипотеку могли воспользоваться льготными кредитами. Эти сделки будут зарегистрированы в октябре.

А ноябрьская статистика уже покажет, насколько снизился спрос на семейную ипотеку после корректировки программы.

При этом в сентябре застройщикам удалось нарастить продажи в новостройках. Согласно данным Объединённого Кредитного Бюро, в этом месяце банки выдали максимальное с начала года количество кредитов на покупку жилья, по сравнению с результатами предыдущего месяца выдача ипотеки выросла на 41%.

Ряд экспертов рассчитывает,что снижение спроса продлится до декабря. В конце года на рынок недвижимости выйдет больше покупателей. Кроме того, часть экспертов ждет снижения ключевой ставки на декабрьском заседании Центробанка. Это тоже может позитивно сказаться на спросе.