Покупатели, снявшие деньги с депозитов, могут уйти на вторичный рынок

Покупатели, снявшие деньги с банковских депозитов, начали выходить для совершения сделок на рынок жилья, но пока их не так много, как рассчитывали профессиональные участники рынка. Об этом рассказали эксперты на конференции «ГУД-диалог: Лето 2026 на рынке жилья России», организованной Российской гильдией управляющих и девелоперов.

Процентные ставки по вкладам в банках все еще остаются достаточно высокими, поэтому массово такие покупатели на рынок не происходят.

Часть из них пока не выходит на рынок новостроек для совершения сделок  из-за того, что при существующих ценах на квартиры для покупки квартиры к накопленной сумме им требуется добавить жилищный кредит. Кредиты на рыночных условиях при действующих процентных ставках им недоступны, поэтому сделки эти покупатели пока не проводят.

Покупатели, снявшие деньги с депозитов, которых ждут на первичном рынке жилья, могут сделать выбор в пользу вторичного рынка, считают эксперты. На этом рынке для проведения обменов им требуются меньшие суммы в качестве доплаты. Суммы, накопленной на вкладе, может хватить для переезда в более просторную квартиру. 

По словам специалистов рынка недвижимости, таким покупателям сейчас чаще удается договариваться  с продавцами на вторичном рынке о способе расчета за квартиру, при котором основную часть ее стоимости они внесут через месяц-полтора после подписания предварительного договора, после того как завершится срок размещения денег на банковском вкладе.