Снижение ставок по ипотеке на время остановилось

Две последние недели процентные средние ставки по жилищным кредитам в банках почти не меняются.

Это говорит о том, что период активного снижения ставок по ипотеке после пересмотра ключевой ставки ЦБ завершился, указывает в недавно опубликованном обзоре «Дом.РФ».

При этом разница между ключевой ставкой и ставками, по которым банки готовы выдавать заемщикам рыночную ипотеку, остается большой и составляет около 4–4,5 %. Это плата за риск кредитования заемщиков в текущих условиях. По более низким ставкам ипотеку могут сейчас получить только те покупатели недвижимости, при работе с которыми банки могут сократить риск невозврата кредита.

Средние ставки по ипотеке в банках составляют:

• первичный рынок — 18,71%;
• вторичный рынок — 18,68%;
• рефинансирование — 18,37%;
• льготные программы — 6%.

По самым низким ставкам, действующим в банках, - 15,9–16,9% ипотеку могут получить только заемщики, располагающие большой суммой для первого взноса по ипотеке, способные подтвердить доход и имеющие хорошую кредитную историю.