Темпы выдачи ипотеки в июне значительно ускорились

В июне выдача ипотеки выросла в 1,5 раза, следует из информационно-аналитического материала, опубликованного Центробанком. Причиной стали новости об изменении условий семейной ипотеки.

До этого повышенный спрос на льготные кредиты был зафиксирован перед 1 февраля.

По данным регулятора, за прошедший месяц банки предоставили покупателям жилой недвижимости кредиты на 483 млрд рублей, за месяц до этого, в мае 2026 года, общая сумма выданных займов составляла 328 млрд рублей.

Вполне ожидаемо большую долю в выдачах ипотеки заняли кредиты с господдержкой. В июне в общем объеме на них пришлось 65%.

Рост спроса был вызван ожиданиями, что условия программы с 1 июля изменятся. Заемщики, для которых получение кредита по этой программе в дальнейшем могло стать менее выгодным, постарались оформить кредиты до того, как это произойдет.

Выдачи рыночной ипотеки в июне тоже немного выросли. В мае были выданы жилищные кредиты по стандартным программам на сумму 148 млрд рублей, в июне - до 162 млрд рублей. Но до массового роста спроса на рыночную ипотеку еще далеко, процентные ставки в этом сегменте все еще остаются высокими. По данным Центробанка, ставка по выданным в июне кредитам находилась на уровне
18% годовых.

Напомним, ранее эксперты рынка недвижимости отмечали, что ситуация со спросом на семейную ипотеку перед 1 июля отличалась в зависимости от региона. Есть территории, где выдачи ипотеки перед очередной датой внесения изменений в госпрограмму значительно не выросли.