Спрос на ипотеку в августе еще поддерживали льготные программы
В августе значительная часть жилищных кредитов все еще выдавалась по льготным программам. Доля льготной ипотеки в выдачах банков достигла 41%, а в денежном выражении составила 57%, подсчитали в аналитической компании Frank RG.
По итогам августа банки предоставили заемщикам 35 тыс. кредитов по льготным программам на сумму 210,3 млрд рублей.
Если в предыдущие месяцы в банках заявляли о постепенном росте рыночной ипотеки, ее доля в выдачах отдельных банков составляла 50%, то в августе льготные программы снова вышли на первый план.
На итоги сентября на ипотечном рынке повлияет всплеск спроса на семейную ипотеку, начавшийся после объявления новых параметров главной льготной программы.
По словам специалистов, провести сделки в последние несколько дней действия старых правил семейной ипотеки торопятся в основном семьи с одним и двумя детьми, для которых условия кредитования изменятся в худшую сторону с 1 октября.
После того как новые условия семейной ипотеки заработают, специалисты ждут снижения выдачи кредитов по этой программе. По прогнозам представителей банков, выдачи могут сократиться на 25%. Летом этого года в «ДОМ.РФ» заявляли, что при худшем сценарии развития событий выдачи семейной ипотеки после корректировки программы могут снизиться на 30%.
