Условия семейной ипотеки с 1 июля могут не пересмотреть, идут споры

До даты когда, как ожидается, правила получения семейной ипотеки в очередной раз должны измениться, остался месяц. При этом, как стало известно, окончательные параметры программы не определены. Семейную ипотеку еще какое-то время могут выдавать на прежних условиях.

Споры о том, как следует переработать программу, продолжаются, и утверждать, что программа в ближайшее время изменится, нельзя, рассказал в интервью ТАСС председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

От того, какими будут параметры самой востребованной ипотечной программы на рынке новостроек, зависит ситуация со спросом на квартиры в строящихся домах. Повышение ставок по льготной программе для семей, где ребенок один, способно отсечь от семейной ипотеки значительную часть заемщиков.

Единой оценки того, какую долю в сделках с семейной ипотекой составляют те, что проводят семьи с одним ребенком, нет.  Существует мнение, что таких покупателей на рынке достаточно много и при их участии проходит 40-45% сделок с семейной ипотекой. Если процентная ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребенком вырастет, такие заемщики станут реже пользоваться льготной программой. Первичный рынок лишится части покупателей. 

Напомним, с 1 июля собирались установить дифференцированную процентную ставку по семейной ипотеке. В таком случае для семей с одним ребенком условия льготной программы должны были ухудшиться, а многодетные семьи, имеющие право на семейную ипотеку, должны были получить кредит на более выгодных условиях под минимальный процент.