Оживление спроса на вторичном рынке поможет рынку новостроек

То оживление спроса на рынке готового жилья, о котором сейчас говорят многие специалисты, может привести к появлению новых покупателей и на рынке новостроек, отметил в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды» руководитель портала «ЕРЗ. РФ» Кирилл Холопик.

На протяжении длительного времени первичный рынок не получал части покупателей, потому что у тех, кто занимается обменом, продает свое жилье на вторичном рынке и планирует приобрести вместо него квартиру новостройке, были сложности с продажей объектов на вторичном рынке.

Им не удавалось продать квартиру, когда покупателей на рынке готового жилья было немного. Без этого они не могли заниматься обменом. Сейчас покупателей на рынке готового жилья становится больше, у этих собственников квартир на вторичном рынке появилась возможность для улучшения жилищных условий.

Но есть риск, отмечали специалисты рынка недвижимости, что такой продавец после реализации своей квартиры может затем не выбрать и объект для приобретения на вторичном рынке. Чтобы упростить таким собственникам квартир проведение обменов и привлечь их на первичный рынок, застройщики должны будут разработать программы, рассчитанные на эту категорию покупателей.