Размер торга на вторичном рынке достигает 7-10%

На вторичном рынке жилья специалисты отмечают небольшой рост спроса. На этот рынок стали выходить покупатели с ипотекой.

Те, кто не соответствуют требованиям для получения ипотеки по одной из льготных программ, и поэтому кредит на покупку жилья оформляют на стандартных условиях, зачастую ориентируются сейчас на приобретения объекта на вторичном рынке. Из-за существующей разницы в цене объектов между двумя рынками на рынке готового жилья для приобретения квартиры на вторичном рынке покупателям требуется меньшая сумма.

При этом несмотря на увеличение спроса на этом рынке существует возможность снизить цену квартиры в процессе торга. Размер торга на рынке готового жилья, по данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», составляет 7-10% от первоначально заявленной стоимости.

Причем чем дольше квартира выставлялась на рынке прежде чем нашла покупателя, тем большим в итоге оказывается коррекция ее цены к моменту совершения сделки.

Среднее значение цены квадратного метра, с которой объект первоначально выставляется на вторичный рынок, по данным агентства недвижимости, составляет 144 тыс. рублей. При этом средняя цена, по которой объект в итоге продается, - 135, 8 тыс. рублей.