Сократилась площадь новых жилых домов, выводимых на рынок застройщиками

Застройщики продолжают выводить на рынок новые объекты.

Несмотря на снижение спроса на первичном рынке они публикуют проектные декларации на новые дома. Но объекты, на которые застройщики разместили документацию в 2026 году, имеют гораздо меньшую площадь, чем те, к строительству которых компании приступили в прошлом году.

В апреле, по данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в регионе опубликовано 6 проектных деклараций на 7 новых жилых домов и 1 нежилой объект. Всего же с начала года застройщики разместили 12 проектных деклараций на 14 новых объектов.

Это примерно столько же, сколько к этому моменту было опубликовано год назад. «В этом году опубликованы 12 деклараций на 14 домов, в прошлом – 12 деклараций на 13 домов. Но в этом году площадь квартир в домах составляет 161 тыс. кв.м, а в прошлом году это было 207 тыс. кв.м», - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.

Проектная декларация – документ, который каждый застройщик, планирующий привлекать средства дольщиков, должен опубликовать прежде, чем он приступит к продажам квартир в новостройке. Однако публикация проектной декларации не означает, что в ближайшее время строительная компания объявит о продажах квартир. В сложившихся условиях при снижении спроса на первичном рынке застройщики могут опубликовать проектные декларации, но сразу к продажам квартир не приступить.

Однако строительные компании могут очень быстро вывести на рынок эти проекты, как только появятся признаки, говорящие о том, что ситуация со спросом меняется.