Площади новостроек становятся меньше

Особенно это заметно по жилым комплексам, документацию на которые застройщики опубликовали с начала этого года в уже изменившихся условиях, когда спрос на первичном рынке снизился из-за ужесточения условий льготной ипотеки.

Согласно данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в 134 многоквартирных домах, что строились в регионе по состоянию на конец июня 2026 года, запроектированы квартиры общей площадью 1 млн 773 тыс. кв.м. 

При том что в аналогичном периоде прошлого года возводилось 125 многоквартирных домов общей площадью 1 млн 835 тыс. кв.м. 

В этом году новые проекты стали значительно меньше. Общая площадь квартир в многоквартирных домах, что застройщики вывели на рынок с начала этого года, составляет 60% от площади тех, проектные декларации для которых были опубликованы за первые 6 месяцев прошлого года.

«Получается, что строящихся объектов на территории края в текущем году больше, но запроектированная в них площадь меньше. В первом полугодии этого года на рынок вышло 19 новых многоквартирных домов площадью 201,1 тыс. кв.м, год назад за то же время - 18 многоквартирных домов площадью 334,1 тыс. кв.м», - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.

Застройщики выводят сейчас на рынок небольшие объекты, это позволяет им сократить риски в текущих условиях, когда непонятно, как в дальнейшем будет складываться ситуация со спросом, дает возможность оценить существующий в конкретном районе спрос на квартиры в строящихся домах.