Какие квартиры востребованы у покупателей на вторичном рынке

Спрос на вторичном рынке падает. Количество покупателей, начавшее снижаться с первых месяцев этого года, с мая сократилось еще значительнее. В этой ситуации даже коррекция цены не всегда позволяет собственникам продать квартиру.

При этом есть характеристики, которые делают квартиры на вторичном рынке более востребованными у покупателей и в текущих условиях. Специалисты рассказали, какие объекты сейчас имеют больше шансов на продажу.

Покупатели на вторичном рынке сегодня очень внимательно следят за появлением новых предложений и тщательно выбирают, взвешивая все «за» и «против». При существующих высоких процентных ставках по ипотеке и больших размерах ежемесячного платежа по кредитам в момент покупки учитываются все дальнейшие расходы, которые покупателю предстоит нести после приобретения квартиры.

«Большим спросом, чем другие объекты, на вторичном рынке пользуются квартиры, в которых собственники произвели существенные улучшения. Это может быть ремонт с применением современных материалов или оставляемая прежними владельцами бытовая техника, мебель в хорошем состоянии.

Покупатели с ипотекой отдают предпочтение квартирам, где есть такое наполнение. При условии, что их цена соответствует рыночной. Тем, кто берет сейчас ипотеку по высоким процентным ставкам, как правило, затем сложно найти дополнительно деньги на ремонт и меблировку, поэтому они стремятся купить такую квартиру, при приобретении которой расходы на обустройство квартиры будут минимальными. Это очень важный момент, который оценивает сейчас практически каждый покупатель с ипотекой на вторичном рынке», - рассказала руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.