Количество сделок в марте росло и на вторичном, и на первичном рынке

После падения количества сделок на рынке новостроек в феврале этого года из-за снизившейся доступности семейной ипотеки, в марте количество договоров долевого участия в Красноярском крае немного выросло.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в марте застройщики региона заключили с дольщиками 556 договоров долевого участия в строительстве, в феврале – 524 ДДУ. Из 556 договоров 530 заключены на квартиры в строящихся в регионе жилых домах.

При этом количество договоров на приобретение квартир на первичном рынке Красноярска по сравнению с предыдущим месяцем, наоборот, снизилось.

Если в феврале покупатели подписали 454 договора на квартиры в краевом центре, то в марте Росреестр зарегистрировал 448 договоров на первичном рынке Красноярска.
В отличие от первичного рынка на вторичном ведомство зафиксировало более заметное увеличение числа сделок.

По данным регионального Росреестра, в феврале на рынке готового жилья в регионе зарегистрировано 3120 переходов права по договорам купли-продажи, в марте – 3567.
В Красноярске в феврале на вторичном рынке прошло 1568 сделок, в марте– 1709.

При этом этот рост произошел в том числе из-за ситуации, сложившейся на первичном рынке. Все больше квартир сейчас продается в уже готовых новостройках после сдачи домов в эксплуатацию. Специалисты отмечают, что спрос на эти квартиры выше, чем на те, что находятся в домах, находящихся на этапе строительства.

Эти объекты, которые специалисты называют «новая вторичка» продаются не по договорам долевого участия, а по договорам купли-продажи и не попадают в статистику, в которой учитываются сделки на первичном рынке.