Управление архитектуры утвердило облик новых жилых домов на Шахтёров

^{Иллюстрация : ООО СЗ Мегаполис}

Право реализовать проект получило ООО СЗ «Мегаполис» (входит в ГК «Стройинновация»). Компания выиграла аукцион, который проводился несколько раз с 2024 года — в торгах принимала участие даже московская фирма, однако победителем стал местный застройщик.

Перед началом основного строительства девелоперу предстоит масштабная работа по подготовке площадки. Территория включает 13 земельных участков и 66 объектов капитального строительства.

Процесс выкупа идет поэтапно:

– для муниципальных нужд изъяты 7 участков и 40 строений;

– часть объектов уже прошла оценку;

– несколько зданий выкуплены и переданы городу;

– по ряду спорных объектов вопросы решаются в судебном порядке.

Комиссия по согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) утвердила проекты домов. Согласно планам, общая площадь нового жилья составит порядка 150 тысяч квадратных метров. В состав застройки войдут объекты бизнес-класса.

^{Иллюстрация : ООО СЗ Мегаполис}

Новые жилые комплексы будут оснащены подземными автостоянками и встроено-пристроенными коммерческими помещениями. Общая численность населения района увеличится на 5 тысяч человек.

Проект планировки был представлен горожанам в марте 2025 года на общественных слушаниях. Реализация рассчитана до 2032 года и будет проходить в несколько этапов. Всю существующую на этой территории застройку планируется снести.

^{Иллюстрация : ООО СЗ Мегаполис}

Вместе с жильем в районе появится новая социальная инфраструктура:

Детский сад: первый этап предполагает возведение жилого дома и детского сада за счет собственных средств застройщика. После завершения работ учреждение будет передано городу.

Школа: запланировано строительство общеобразовательной школы на 1280 мест. На данный момент точные сроки ее появления не определены. Строительством займется администрация города, но предварительно застройщик должен выкупить необходимые земельные участки у их нынешних владельцев и передать мэрии.

Культурно-досуговый центр: также проектом предусмотрено создание пространства для отдыха жителей.