Загородный поселок в пригороде Красноярска построит «Культбытстрой»
На 27 августа был назначен земельный аукцион, на котором госкомпания «ДОМ.РФ» выбирала застройщика для возведения загородного поселка в пригороде Красноярска, рядом с деревней Минино.
Торги проходили по новым правилам. От обычного земельного аукциона их отличало то, что победителем признавалась не компания, готовая заплатить максимальную цену за возможность работать на площадке, а застройщик, согласный предоставить госкомпании определенную долю площадей в построенных домах. По условиям аукциона, победитель обязан в дальнейшем передать «ДОМ.РФ» 4% от возведенного в загородном поселке жилья. По условиям торгов. на двух участках общей площадью 51 га может появиться от 140 до 249 тыс. кв.м. жилья.
С помощью загородных поселков, возводимых на землях, находящихся в ведении «ДОМ.РФ», власти рассчитывают увеличить объемы строительства индивидуального жилья в ближайшие несколько лет. Чтобы снизить риски того, что победившая в аукционе строительная компания затем не сможет выполнить обязательств и построить жилье в срок, для проекта тщательно выбирали застройщика. Одним из условий участия в торгах было наличие у компании опыта работы на строительном рынке не менее трех лет.
На аукцион поступила одна заявка от застройщика, из-за отсутствия других участников аукцион признан несостоявшимся. Право заключить договор аренды двух земельных участков получила единственная компания, подавшая заявку на торги — фирма «Культбытстрой».
Победителю конкура рекомендовали учитывать при создании поселка разработанный Минстроем стандарт комплексного развития территорий. В этом документе установлены требования к жилым домам, к наличию в поселке общественных пространств и мест для парковки.
Как ранее сообщали в госкомпании, застройщики таких проектов в дальнейшем смогут получить проектное финансирование на строительство жилья. У покупателей жилых домов в поселке будет возможность получить ипотеку на строительство дома по сниженной ставке. Что касается объектов, которые по условиям аукциона будут переданы «ДОМ.РФ», то их не собираются выставлять на продажу, в дальнейшем они будут предоставляться в аренду отдельным категориям населения.
