Green Park ул. Ленинградская, д. 5 (стр. 38)

kalv
Ты что ли знаток строительства,знаешь кто и сколько должен строить.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Видный
сколько этажей за лето залите ? просчитайте темп строительства и прослезитесь, если конечно вообще достроят
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Уже и на стройку не обязательно заходить, чтобы видеть как дом ввысь поднимается
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Процентов на двадцать цена скакнет когда коробку отольют. Из опыта могу предположить
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Коробка не главное конечно. Но когда каркас монолитный построится, народ успокоится сразу. Только видимо и цены поднимут за квардрат. Или не поднимут?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Я скворечник помню в том году за четыре часа сдал в эксплуатацию с нуля! Так что я покруче коробок СФУшных буду! Темпы строительства у Гринпарка хорошие. Посторайтесь не ронять. И спасибо за разъяснения особо нервным гражданам.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
нашеимяГрин-ПаркИнформация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарелаТ.е. довольно невысокий темп строительства связан с промахом при первичном выборе подрядчика? Коробки 3 общаг СФУ поставили за одну зиму.

Ну вы нашли с чем сравнить,хотя наверное правильно выразились коробки а не дома для людей)))
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Грин-ПаркИнформация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарела
Т.е. довольно невысокий темп строительства связан с промахом при первичном выборе подрядчика? Коробки 3 общаг СФУ поставили за одну зиму.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
мариночка1977Вчера была на стройке, позвонила в офис продаж, открыли калитку( находится офис прямо на стройке за забором). Выливают уже 4-й этаж, народу на стройплощадке много, даже при том, что дул ветер.....Место отличное, подобного найти в Красноярске ,думаю, сложно....Роща, стадион,лыжные базы, школа-идти минут 15 по асфальтированной дороге, в общем проект интересный, заслуживает внимания.Начала читать документы,которые находятся на сайте застройщика. Назначение участка- строительство нежилого, но разрешение выдано на строительство 20-тиэтажного дома, ладно.... Директор-Комар П.В., потом нахожу еще одного директора- Франкель И.В. , а договора печатают вообще от Сипченок Н.Л.Она у них в договоре тоже занимает должность директора. Хотя по проектной декларации она является учредителем. Непонятно......Дальше- в проектной декларации русским языком написано, что раньше строительной деятельности данный застройщик не вел. Т.Е.это первый обьект данного застройщика......Ладно....Дальше заказала выписку на земельный участок в Росреестре и тут оказывается ,что земельный участок в обременении кого только можно!!!Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостиСведения о зарегистрированных правахЗемельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:611. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Общество с ограниченной ответственностью "Грин-Парк", ИНН:24651391902. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1.Собственность, № 24-24/001-24/001/010/2016-8762/2 от19.02.2016Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:3.1.1.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 18.01.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/001/2017-2срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:с 18.01.2017 по 15.12.2018лицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Комар Павел Владимировичоснование государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.20163.основание государственной регистрации: 'Договор участия в долевом строительстве' №1 от 16.12.20163.1.2.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 23.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-73срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:242 (двести сорок два) месяца с даты предоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Кредитный договор' №634/4646-0004562 от 09.10.2017;'Договор участия в долевом строительстве' №43 от 04.10.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:613.1.3.вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 17.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-71срок, на который установлено ограничение прав и обременение объектанедвижимости:194 месяцев с даты фактического предоставленияКредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объектанедвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН:7710353606основание государственной регистрации:'Кредитный договор' №634/4846-0004123 от 29.09.2017;'Договор участия в долевом строительстве' №№41 от22.09.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:611. Правообладатель (правообладатели): 1.2. данные о правообладателе отсутствуют2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.2. не зарегистрировано3.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:3.2.1.вид: Ипотекадата государственной регистрации: 14.07.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-30срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:с 14.07.2017 по 06.07.2020лицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Общество с ограниченной ответственностью "СЛУЖБА СРОЧНЫХЗАЙМОВ", ИНН: 2460245797основание государственной регистрации:'Договор залога права требования по Договору участия в долевомстроительстве (ипотеки)' №06072017/4 от 06.07.20173.2.2.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 05.10.2017номер государственной регистрации: 24:50:0100443:61-24/095/2017-62срок, на который установлено ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости:194 месяца с даты предоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав иобременение объекта недвижимости:Публичное акционерное общество Банк "ВТБ 24", ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор участия в долевом строительстве' №40 от 22.09.2017;'Кредитный договор' №634/4846-0004122 от 29.09.2017Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилияМ.П.Земельный участок(вид объекта недвижимости)Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___17.11.2017 № 99/2017/37057141Кадастровый номер: 24:50:0100443:613.2.3.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 07.11.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-81срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:359 месяцев с датыфактическогопредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество "СбербанкРоссии", ИНН: 7707083893основание государственной регистрации:'Кредитный договор'№92753446 от 23.10.2017;'Договор участия в долевомстроительстве' №35 от23.10.20173.2.4.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 21.09.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-54срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:122 месяца с датыфактическогопредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество Банк "ВТБ 24",ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор участия в долевомстроительстве' №32 от06.09.2017;'Кредитный договор' от08.09.20173.2.5.вид: Залог в силу законадата государственной регистрации: 11.10.2017номер государственной регистрации:24:50:0100443:61-24/095/2017-68срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:182 (сто восемьдесят два)месяца с датыпредоставления кредиталицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Публичное акционерноеобщество Банк "ВТБ 24",ИНН: 7710353606основание государственной регистрации:'Договор уступки правтребования' от 28.09.2017;'Кредитный договор'№634/4846-0004115 от28.09.20174. Договоры участия в долевом строительстве: данные отсутствуют5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют7.Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальныхнужд:данные отсутствуют8.Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или егозаконного представителя:9.Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведениигосударственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обремененияобъекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:--. --. --. --. --. --.10.Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права безнеобходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:данные отсутствуют11.Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:Государственный регистратор ФГИС ЕГРНполное наименование должности подпись инициалы, фамилия


В соответствии со статьей 13 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации такого договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
Кроме того, в силу статей 3, 5 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обязательства по кредитному договору могут обеспечиваться залогом, в том числе, прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве.
Таким образом, указанная Вами выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100443:61 содержит информацию о залоге земельного участка в пользу всех дольщиков до окончания строительства и об обеспечении залогом отдельных прав требований по договорам долевого участия, по которым объекты долевого строительства приобретаются дольщиками за счет кредитных средств.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Спасибо, что внесли ясность!
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
anonimnoГенеральный подрядчик ООО КрасМегаполисДело № А33-9980/2017 (о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан)"16.11.2017 Решение (Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.67, 87, 119, 125 ФЗ О несостоятельности)&Признать должника банкротом и открыть конкурсное производство (ст.52, 75, 87, 88, 106, 120, 124, 182, 208 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.45, 65, 83, 96, 127 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить вознаграждение арбитражного управляющего (ст.26 ФЗ О несостоятельности))" ©Надёжно, чо...


Информация по поводу генерального подрядчика очень сильно устарела, договор генерального подряда расторгнут 19 мая 2017г., актуальная информация о генеральном подрядчике размещена на паспорте объекта на строительной площадке, им является ООО "СтройСити".
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
При чем тут Красмегаполис? Он же у СИА генподрядчик. И то был когда то давным давно.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Я даже помню как про Октябрьскую Ривьеру такое же писали, дескать, куда вы суетесь это же мошенники, стройка встала итд. И не только про ривьеру. Похоже кто то или счастливым становится подкинув г...на на венилятор, или конкуренты беснуются.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Генеральный подрядчик ООО КрасМегаполис
Дело № А33-9980/2017 (о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан)
"16.11.2017 Решение (Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.67, 87, 119, 125 ФЗ О несостоятельности)&Признать должника банкротом и открыть конкурсное производство (ст.52, 75, 87, 88, 106, 120, 124, 182, 208 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.45, 65, 83, 96, 127 ФЗ О несостоятельности)&Утвердить вознаграждение арбитражного управляющего (ст.26 ФЗ О несостоятельности))" ©
Надёжно, чо...
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Любят же люди нагнетать обстановку. Всем уже давно ясно, что с документами и прочими нюансами у Грин парка все в порядке, как говорится "спасибо зарядке".
Ну нет же, надо что -то себе нафантазировать и загоняться по поводу и без, при этом еще и остальных дезориентировать. Хм...
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Ну вы сравнили
С Октябрьской Ривьерой же все в порядке
А с Ленинградцем вообще отдельная история :))
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Господин
Хороший пример рядом WEST PARK ж/к, до сих пор 3-й дом не сдан, Грин Парк это "казино", может и не "выстрелить"
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Вон ЖСК Академик вообще незаконно строил и только сейчас узаконил, и ничего, люди брали. Так что Грин парк вообще белым и пушистым выглядит ))
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Позвоните застройщику, 3-ка 91,7 м2 стоит 5350 т.р. Целый подьезд стоит дороже.....
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Алишер
менты работают по факту обращения граждан, что ты у них сейчас хочешь узнать про застройщика, если не было заявлений ? про администрацию вообще молчу, те сами седят на "откатах"
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту

Добавить пост в тему «Green Park ул. Ленинградская, д. 5»

Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме

Написать пост