Банки нарастили кредитование подрядчиков, строящих частные жилые дома

В этом году на загородном рынке зафиксировано снижение объемов строительства частных жилых домов. Среди основных причин назвались изменившиеся условия для подрядчиков получения кредитов на строительство. В результате выросла себестоимость строительства. 

Ситуация с кредитованием подрядных организаций меняется, отмечают в ДОМ. РФ. В 3 квартале 2026 года, по данным госкомпании, подрядчики, строящие частные жилые дома с использованием эскроу-счетов, смогли получить кредиты на сумму 17 млрд рублей. Увеличить объемы кредитования позволило появление на загородном рынке механизма зонтичного поручительства.
В общей сложности за 9 месяцев 2026 года банки предоставили подрядчикам ИЖС кредиты на 39,3 млрд рублей.

К этому моменту на работу со счетами эскроу перешло порядка 5,3 тысяч подрядчиков. С начала года с эскроу начали работать 1,7 тысячи новых строительных компаний.
«Наша стратегическая задача сейчас— расширить пул подрядчиков, способных работать по безопасной модели расчетов. Для этого мы запустили программу поручительства, которая снижает барьеры входа на рынок для новых подрядчиков. При этом важно сказать, что каждый третий рубль, выданный банками подрядчикам, финансируется в рамках программ ДОМ.РФ» — отметил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.