Количество начатых новых проектов меньше, чем в прошлом году

В октябре на рынок новостроек в целом по стране вышло 3 млн кв. м. жилья, на 32% меньше, чем в прошлом году, и на 19% меньше, чем в сентябре 2026 года, подсчитали в ДОМ.РФ.

Общий объем начатых за 10 месяцев новых проектов также меньше, чем в 2026 году. К этому моменту запущено 32,1 млн кв.м жилья, на 1% меньше, чем за 10 месяцев 2026 года. 

Основное снижение произошло в крупных регионах, где до этого строился большой объем жилья.

В топ-10 субъектах по объёмам жилищного строительства запуски сократились на 10% — до 14,1 млн кв.м.
В текущих условиях застройщики приступают к тем проектам, которые они не могут отложить на более поздний срок. Почти половина всех запусков (40%) приходится на проекты комплексного развития территорий, а также на новые очереди в ранее начатых жилых комплексах.

Как правило, застройщикам сложнее заморозить строительство в уже начатых проектах, чем в новых, отмечают в ДОМ.РФ.

При этом несмотря на сокращение новых запусков, за счет того, что объекты теперь дольше строятся, общий объем жилья, находящегося в процессе строительства, находится почти на максимальном уровне. На 1 ноября портфель застройщиков достиг 121,5 млн кв.м.