Спрос на рыночную ипотеку восстановится только в 2028 году

Ипотека по рыночным программам снова станет доступна в 2028 году после того, как ключевая ставка снизится до 9-10%. Это позволит банкам выдавать жилищные кредиты по ставкам в 12-13%, при которых заемщики  будут готовы в массовом порядке оформлять ипотеку.

Такой прогноз содержится в еженедельном дайджесте, опубликованном госкомпанией «ДОМ.РФ».

Аналитики прогнозируют более медленное снижение ставок по рыночной ипотеке, чем первоначально ждали профессиональные участники рынка. Напомним, весной специалисты прогнозировали снижение ключевой ставки до 12-13% к декабрю этого года, в таком случае минимальные ставки по ипотеке могли составить 14-15%.

В сложившихся условиях рыночным программам не удастся заменить ставшую менее доступной семейную ипотеку. После изменения условий льготной программы с 1 октября выдачи кредитов по ней должны сократиться.
То, что в октябре Центробанк оставит ключевую ставку на прежнем уровне, прогнозировало большинство экспертов, при этом, отмечают в «ДОМ.РФ», часть аналитиков рассчитывает на ее снижение в декабре. Однако в «ДОМ.РФ» считают такой сценарий маловероятным.