Собственникам чаще теперь приходится конкурировать за арендаторов
Выход на рынок аренды инвестиционных квартир в новостройках привел к обострению конкуренции собственников за арендаторов.
В этом году на рынок аренды начали выходить квартиры в новостройках, которые в предыдущие несколько покупатели приобретали с помощью льготной ипотеки со сниженной процентной ставкой. Сейчас, когда эти дома введены в эксплуатацию, за счет этих объектов увеличивается предложение на рынке аренды. Рост предложения меняет положение дел.
«Чтобы найти арендатора, собственникам сейчас нередко приходится делать в квартире качественный ремонт, устанавливать мебель. Мы стали сталкиваться с тем, что квартиру, не оборудованную посудомойкой, становится сложно сдать», - рассказывает руководитель компании «КИАН», вице-президент РГР Ирина Монастырская.
В этом году ситуация на рынке аренды в высокий сезон отличается от того, что происходило на этом рынке в прошлом году. Растущее предложение на рынке аренды не позволило собственникам значительно поднять стоимость аренды квартир.
«Цены на аренду в этом году настолько не выросли, как во время высокого сезона в 2025 году. Квартир много, арендаторы не спешат делать выбор. Рассматривая различные варианты, они ведут переговоры с собственником по цене», - отмечает Ирина Монастырская.
