Количество сдаваемых в аренду студий находится на рекордном уровне

С января по июль этого года предложение на рынке аренды жилья выросло на 21%. Подавляющую долю в общем объеме квартир, вышедших в это время на рынок аренды (75%), составили студии и однокомнатные, сказано в материале, опубликованном госкомпанией «ДОМ.РФ».

Количество предлагаемых в аренду студий в «ДОМ.РФ» называют рекордным.

Больше однокомнатных квартир и студий на рынке аренды становится во многом из-за особенностей квартирографии домов, сдававшихся в эксплуатацию в последние 10 лет.

Чтобы сделать приобретение квартир доступнее и увеличить число тех, кто способен их приобрести, застройщики увеличивали в своих проектах число студий и однокомнатных квартир. Такие объекты часто приобретались с целью инвестирования. Многие из тех, кто в предыдущие несколько лет приобретал квартиры в новостройках с помощью льготных кредитов, в дальнейшем рассчитывали  сдавать их в аренду. Как правило, в таком случае приобретались компактные по площади объекты. Сейчас эти новостройки сданы в эксплуатацию, владельцы выставили квартиры на рынок аренды.

Студии занимают максимальную долю от числа всех сдаваемых в аренду квартир (более 22%) в жилых домах, построенных после 2016 года. Квартирография жилищного строительства будет и дальше влиять на структуру предложения рынка аренды в России, отмечают в госкомпании. В настоящий момент сейчас уже 38% от всего предлагаемого в аренду жилья – это квартиры в домах, построенных за последние 10 лет.