Новые жилые комплексы будут дольше строиться

Сроки, на которые застройщики оформляют разрешения на строительство новых жилых домов, стали больше.

По данным «ДОМ.РФ», строительные компании указывают теперь в проектных декларациях в качестве срока окончания строительства дома срок на 3 месяца больше, чем в 2025 году и на 5 месяцев больше, чем в 2024-м. 

Участники проходившей в июле конференции «ГУД-диалог: Лето 2026 на рынке жилья России» (организатор - Российская гильдия управляющих и девелоперов) отмечали, что увеличивая сроки реализации новых проектов, застройщики проявляют осторожность. В ситуации, когда активность покупателей остается низкой, и у застройщиков нет нет уверенности, что на все строящееся жилье будет обеспечено спросом, они увеличивают сроки реализации проектов.

«Если раньше типовой корус строился около 2 лет, то те проекты, которые будут сдаваться в 2026 году,уже имеют срок строительства около 2,5 лет. А те проекты, что запускаются сегодня, декларируют срок строительства 3-3,5 года», - отмечали эксперты. По их словам, для покупателей, которые не следят за ситуацией на рынке, новые сроки строительства оказываются полной неожиданностью.

При этом если ситуация со спросом изменится в лучшую сторону, дома могут быть сданы в эксплуатацию раньше указанного в проектной декларации срока.