Ставку по семейной ипотеке на ИЖС могут снизить для многодетных

Процентная ставка по семейной ипотеке может быть снижена для многодетных семей, если они оформляют кредит на покупку или строительство дома. Такое предложение поддержал президент Владимир Путин.

То, что условия получения семейной ипотеки на строительство частных домов после корректировки программы хотят сделать отличными от тех, на которых льготные кредиты выдают покупателям квартир в городских новостройках, стало известно в июле. 

Более низкая ставка по семейной ипотеке на ИЖС может стать одной из мер поддержки рынка ИЖС, где в этом году сократились объемы строительства. Частных жилых домов в этом году введено меньше почти на треть по сравнению с прошлым годом.

Спрос в последнее время сократился во всех сегментах рынка жилья, но рынок ИЖС оказался в наиболее сложном положении. На ситуацию на рынке повлияло не только сокращение числа покупателей с ипотекой, но и переход на новые правила работы с использованием механизма привлечения средств на строительство домов через эскроу-счета.

Изменения в законодательство привели к тому, что часть подрядчиков, занимающихся строительством частных жилых домов, не смогла работать в изменившихся условиях и вынуждена была уйти с рынка. На рынке ИЖС в основном работают небольшие компании, которым сложно получить в банке кредит на строительство. А в этом году условия кредитования подрядчиков изменились в худшую сторону. По оценкам, это может привести к дальнейшему сокращению числа подрядчиков.