В июле доля ипотеки на новостройки сократилась до минимума за 5 лет

В результате в июле выдачи ипотеки на первичном рынке значительно снизились.

Доля нового жилья в общем объеме выданной ипотеки опустилась до минимальных за последние пять лет показателей, подсчитали в ОКБ (16% от общего количества и 25% от общего объёма ипотечных кредитов).
За активизацией спроса на ипотеку на первичном рынке традиционно следует спад.

Следующего всплеска спроса на льготные кредиты ждут в сентябре перед 1 октября, когда условия выдачи кредитов должны измениться. 
Часть заемщиков постарается перед новой датой корректировки программы воспользоваться возможностью оформить кредит на покупку жилья по низкой ставке.

Как отмечали участники онлайн-дискуссии "ГУД-диалог. Лето 2026 на рынке жилья России. Для кого все это строят", проходившей в конце июля, перенос вступления в силу новых правил выдачи семейной ипотеки с 1 июля на 1 октября может означать, что не стоит ждать появления в программе более выгодных условий приобретения жилья для отдельных категорий заемщиков. Вместо этого в программе могут появиться новые ограничения. 

Застройщикам дали возможность еще 3 месяца привлекать покупателей с льготной ипотекой на прежних условиях, но в ближайшее время госпрограмму продолжат сворачивать. В результате число получателей семейной ипотеки еще больше сократится.