Кому банки готовы выдавать сейчас ипотеку
В условиях, когда просрочка по ипотеке растет, банки начинают строже подходить к оценке потенциальных клиентов.
Понять, как покупатель будет нести взятые на себя обязательства, им позволят кредитная история потенциального клиента и персональный кредитный рейтинг (ПКР) - оценка, которую на основании собранной к этому моменту информации присваивают заемщику кредитные бюро.
Согласно данным онлайн-платформы Кредистория (Объединённое Кредитное Бюро), наиболее охотно все виды кредитов выдают заёмщикам со значением кредитного рейтинга 750 баллов и выше.
Во втором квартале 2026 года 78% тех, кто получил кредиты в банках, имели такой рейтинг.
Заемщиков с кредитным рейтингом 700-750 баллов среди получивших кредиты оказалось 8%.
Те, кто имел персональный кредитный рейтинг 700 баллов и ниже, составили 14% от общего количества получивших займы.
Обладатели более высокого кредитного рейтинга получали одобрение на большие суммы ипотечных кредитов. Заёмщикам с низким кредитным рейтингом ипотечные кредиты удавалось получить на сумму не более 3 млн рублей. При высоком рейтинге можно было рассчитывать на сумму 5,1 млн рублей.
Свой кредитный рейтинг клиенты банков могут узнать бесплатно на сайтах бюро кредитных историй (БКИ). В отличие от кредитной истории, на бесплатное получение которой установлено ограничение (получить эти сведения, не внося за это плату, можно два раза в год), персональный кредитный рейтинг можно бесплатно запросить в БКИ в любой момент.
