Акции «Самолёта» рухнули в 10 раз: инвесторы подсчитывают убытки

Акции одного из крупнейших российских девелоперов, ГК «Самолёт», переживают беспрецедентное падение и обновили исторический минимум. Стоимость бумаг на бирже обвалилась до 405 рублей за штуку. Для сравнения: ещё осенью 2023 года котировки находились вблизи отметки в 4000 рублей. Таким образом, за последние два с половиной года капитализация компании сократилась примерно на 90%, а акции подешевели более чем в десять раз.

^{График с сайта investfunds.ru}

Такое стремительное падение обусловлено совокупностью негативных факторов как внутри самой компании, так и во всей экономике страны:

Кризис на рынке недвижимости. Главный удар по застройщику нанесла дорогая ипотека и общее снижение спроса на жильё. Банки становятся осторожнее, размеры одобряемых кредитов снижаются, что напрямую бьёт по продажам девелоперов.

Токсичный фон вокруг компании. На финансовые трудности наложился ряд корпоративных проблем. Акции реагировали падением на новости об отказе в государственной поддержке, а также сообщения о следственных действиях и уголовных делах, связанных с деятельностью группы.

Несмотря на то что компания остаётся одним из лидеров рынка строительства жилья в России, текущая ситуация вынуждает её идти на оптимизацию. Эксперты предупреждают, что для инвесторов это может обернуться переносами сроков сдачи объектов, экономией на качестве материалов и другими неприятными сюрпризами.

Аналитики отмечают, что текущий отскок цены от дна является скорее технической коррекцией после сильной перепроданности, нежели началом восстановления. Для смены тренда и возвращения доверия инвесторов потребуются фундаментальные позитивные драйверы и закрепление котировок выше ключевых уровней сопротивления.