Дольщики смогут быстрее получить квартиры в новостройках

Как ранее отмечали представители министерства, основные нарушения прав дольщиков сейчас связаны не с переносом срока ввода домов в эксплуатацию, а с тем, что дом может быть сдан, но участники строительства не получили квартир.

В таком случае дополнительное время застройщику требуется на проведение отделки. Она проводится уже после сдачи дома. 

«Меры, которые регулируют особенности передачи квартиры, в законе №214- ФЗ указаны достаточно расплывчато. Их нужно конкретизировать. Мы работаем над проектом закона, который позволит урегулировать порядок и сроки приемки-передачи объектов, указав, какие действия при этом должен совершить застройщик, какие - дольщик, и какой затем порядок судебного обжалования», - в начале этого года на совещании в Совете Федерации рассказывала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.

Сейчас Минстрой подготовил изменения в законодательство, которые, как ожидается, позволят участникам строительства быстрее получить квартиры.

Они предусматривают, что в случаях, когда застройщик планирует сдавать дом с отделкой, информация о ней должна быть включена в проектную декларацию. Если дом должен сдаваться с уже выполненной отделкой, эти работы не могут проводиться уже после того, как объект введен в эксплуатацию.

Как стало известно на Жилищном конгрессе, в апреле проходившем в Санкт-Петербурге, Минстрой намерен добиваться сокращения срока, который проходит между сдачей дома в эксплуатацию и передачей квартиры дольщику. Он не должен будет занимать более 80 дней. Предполагается, что новые правила работы, которые сейчас готовятся, начнут применяться в следующем году. Сегодня этот срок может составлять несколько месяцев. Покупателям, взявшим ипотеку на приобретение квартиры, сейчас приходится ждать передачи объектов.