Собираются упростить часть сделок с квартирами, купленными на материнский капитал

В законодательство хотят внести изменения, что позволят заниматься улучшением жилищных условий семьям, вложившим материнский капитал в покупку жилья.

Пока они сталкиваются с серьезными сложностями, если затем им потребуется продать купленную квартиру.

Обязательным условием использования материнского капитала является включение в число собственников квартиры несовершеннолетних детей. После этого для продажи придется получать разрешение органов опеки и попечительства. Все это значительно усложняет проведение сделки и увеличивает её сроки.

Чтобы дать семьям возможность заниматься улучшением жилищных условий, ранее предлагалось позволить им наделять детей долями в собственности на новую квартиру, которую родители приобретают в результате  обмена. Но эти изменения в законодательство не были приняты.

Сейчас квартиры, для покупки которых семьи использовали материнский капитал, предлагают продавать без согласия органов опеки при условии, что родители при этом занимаются улучшением жилищных условий, приобретают другую квартиру или дом, и они больше и дороже проданного объекта. Об этом первый зампред комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая рассказала ТАСС.

Напомним, работу над изменениями в законодательство, упрощающими продажу квартир, купленных на материнский капитал, ведется уже несколько лет. Но закон, который был принят в итоге, не упростил такие сделки.
К моменту окончательного чтения из него оказались исключены важные положения, которые должны были дать возможность семьям продавать квартиры в упрощенном порядке. 

Тогда изменениями в законодательство разрешили только выделять доли в собственности на квартиру детям без согласия банка, если квартира приобретена в ипотеку. Значительно ситуацию это не изменило, ряд банков делали это и до появления нового закона.