В Социальном фонде России объяснили причины отказов в использовании материнского капитала

Социальный фонд России (СФР) дал официальное разъяснение, почему часть тех, кто хотел использовать материнский капитал на строительство дома, в последнее время получали отказы.

Причиной стали изменения в законодательстве, в результате которых, участки еще недавно соответствовавшие требованиям для строительства на них индивидуальных жилых домов, этим критериям отвечать перестали.

В законодательстве изменилась формулировка. Если раньше можно было построить жилой дом на участке для «ведения садоводства», то после того как в законодательство внесли поправки, в документах должно быть указано «ведение гражданами садоводства для собственных нужд».

СФР может направить средства выплаты от государства, если земельный участок, на котором семья планирует построить дом, соответствует установленных требованиям для строительства частного дома.

Для этого в документах на землю теперь должно быть указано «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Семьи, которые получили отказ в использовании материнского капитала на строительство дома, являются обладателями земельных участков «для ведения садоводства».

Информация о видах разрешённого использования земельных участков поступает в СФР от Росреестра.

Напомним, весной этого года представители СФР отмечали рост тех, кто стремится использовать на строительство дома материнский капитал. На загородном рынке, оформив семейную ипотеку, они в результате смогут получить жилье большей площади, чем если захотят покупать квартиру на рынке новостроек в городе. Многие из участников льготной программы хотят не только воспользоваться более низкой процентной ставкой, но использовать на строительство жилья материнский капитал.

Это не единственный случай за последнее время, когда собственники земли неожиданно столкнулись с ограничениями.  С начала августа вступили поправки в Водный кодекс, запрещающие строить любые капитальные объекты на участках, находящихся в зоне подтопления. Значительная часть собственников оказалась в ситуации, когда земельные участки, где они уже начали подготовку к строительству или приступили к возведению дома, перестали соответствовать критериям для размещения на нем такого объекта.