Вместо выплат жителям аварийных домов предложили выдавать сертификаты

Жителям признанных непригодными для проживания аварийных домов вместо денежной выплаты за изымаемое помещение хотят выдавать сертификаты на приобретение жилья. Это позволит сократить расходы бюджета на расселение, говорится в отчете Счетной палаты.

В настоящее время регионы недостаточно эффективно расходуют средства, которые получают из бюджета на ликвидацию аварийного фонда, отмечают в Счетной палате.

«Использование жилищных сертификатов, удостоверяющих право гражданина на получение из бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения вместо выплаты возмещения за изымаемое жилье, позволит минимизировать риски направления гражданами денежных средств на цели, отличные от приобретения жилых помещений», сказано в опубликованном Счетной палате отчете.

Сертификаты на приобретение жилья вместо выплаты уже несколько лет используют для обеспечения жильем детей-сирот. Так, например, в Красноярском крае эти изменения заработали с 2021 года. 

В таком случае сертификат выдается на определенную сумму. При ее расчете используют показатель средней рыночной цены одного кв.м жилья, которую устанавливает Минстрой РФ (в Счетной палате отметили, что он не соответствует реальной рыночной цене жилья в регионе). Поэтому для приобретения квартиры может потребоваться доплата. Чтобы увеличить сумму, указанную в сертификате, и иметь возможность купить квартиру, дети-сиротам нужно добавить к нему собственные средства, кредит или материнский капитал.

Кроме того, сертификат имеет срок действия, его выдают сроком на год, в течение которого обладатель сертификата должен приобрести готовую квартиру у физического или юридического лица. Существуют и требования к объекту, который можно приобрести с использованием сертификата. Несколько лет назад в Минстрое предлагали всех покупателей с сертификатами перевести на первичный рынок, увеличив за счет них спрос на новостройки.