Управляющие компании будут следить за состоянием газового оборудования внутри квартир

591
29 марта 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Сегодня управляющая компания следит только за состоянием общедомового оборудования, которое находится в подъезде (стояк, вентиль). Они заключают договор со специализированной организацией (АО «Красноярсккрайгаз»), специалисты которого должны проводить ежегодный осмотр и обслуживание оборудования.

За ту часть газового оборудования, которая находится в квартирах (стояк до плиты и сама плита), отвечают сами собственники. По закону, каждый собственник должен заключить договор на техническое обслуживание со специализированной компанией. Тогда специалисты получат доступ в квартиру, чтобы провести обследование оборудования. Однако заключают такие договоры далеко не все владельцы квартир. Так что даже если сам собственник квартиры позаботился о своей безопасности, он не застрахован от того, что ЧП в доме произойдет по вине безответственных соседей.

Новый закон как раз должен изменить существующее положение дел. В нем предлагают обязать управляющую компанию заключать договор на обслуживание всего газового оборудования в доме, чтобы гарантировать безопасность.

28 марта законопроект № 337041-7 «О внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части организации обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме)» рекомендовали принять в первом чтении.

В общей сложности в Красноярске газифицировано 978 домов. Зачастую в домах установлено устаревшее оборудование, которому больше 20 лет, а не современные плиты, которые созданы для обеспечения безопасности квартиры. По словам специалистов, большинство случаев взрыва газа в жилых домах происходит не из-за неисправности оборудования, а из-за человеческого фактора, из-за того, что не соблюдались правила эксплуатации газового оборудования.