Сбербанк будет продавать залоговые объекты по-новому
Красноярское отделение Сбербанка начнет активнее работать с Российским аукционным домом (РАД), представительство которого в апреле откроется в краевом центре. Об этом на брифинге рассказала заместитель управляющего Наталья Лихторович.
«Не секрет, что у нас есть ситуации дефолта, когда банк независимо от воли клиента в рамках исполнительного производства продает активы, но чаще, к счастью, мы продаем проблемные активы совместно с должником», — отметила Наталья Лихторович.
Объекты реализуются по двум схемам: английских (торгующихся на повышение) и голландских (на понижение) аукционов. Если объект дважды не продается на английском аукционе, объявляются голландские торги. Перед каждой передачей на реализацию проводится повторная оценка, поскольку с момента предыдущей прошло время, и стоимость объекта могла измениться.
Банк также инициирует банкротство физических лиц. Подача заявления на банкротство для банка является инструментом понуждения должников к переговорам. «У нас был в 2016 году пример, когда долг фактически был списан, активы проданы, но после их продажи осталась большая сумма долга, после того как банк подал заявление на банкротство бенефициара, тот погасил еще 200 млн рублей долга», — рассказала Наталья Лихторович.
В 2016-м год банк продал залоговое имущество на общую сумму около 600 миллионов рублей. В 2017-м году прогнозируемая выручка от реализации должна составить 1 миллиард рублей. На торги будут выставлены сеть магазинов в Ачинском районе, турбаза «Айдашки», сельскохозяйственный комплекс в селе Частоостровское Емельяновского района и офисное здание на ул. Телевизоной в Красноярске.
