Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Аренда муниципальных площадей подорожает

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений состоялся один из последних аукционов года по продаже права аренды муниципального помещения площадью 43 квадратных метра по ул. Рокоссовского, 18, в Советском районе Красноярска. Это 13-й объект из проданных в 2013 году муниципальных помещений. На объект претендовали четверо бизнесменов, торги начались с 13029 рублей в месяц, в ходе аукциона арендная ставка выросла в три раза. На 44-м шаге аукциона победил участник, готовый платить за аренду помещения 41 106 рублей 50 копеек ежемесячно.

Арендная плата за использование муниципального нежилого фонда - один из основных источников формирования доходной части бюджета. С 2013 по 2015 год базовая ставка аренды будет повышаться поэтапно: сегодня средняя цена за квадратный метр в месяц с учетом коэффициентов составляет около 160 рублей, в 2014 году муниципальные метры будут обходиться арендаторам уже в 192 рубля, а в 2015 году произойдет более существенный рост — до 271 рубля. Для сравнения, коммерческая недвижимость предлагается по цене 650-700 рублей.

«Для предпринимателей, чей бизнес давно размещен на муниципальных площадях, есть реальная возможность не зависеть от постоянно возрастающей ставки арендной платы, - отметил заместитель главы города - руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Шлома. Согласно закону №159-ФЗ о преимущественном праве выкупа муниципальных площадей, действие которого продлено до 2015 года, сегодня все субъекты малого и среднего бизнеса, которые на 1 июля 2011 года арендовали муниципальные площади, имеют преимущественное право выкупа.