Устанавливать зарядные станции для электромобилей могут обязать застройщиков
Министерство строительства Алтайского края разработало Проект новых нормативов градостроительного проектирования, который впервые вводит обязательное требование по оснащению парковок зарядной инфраструктурой для электромобилей. Сейчас весь объемный документ опубликован на сайте Администрации Алтайского края (Постановление от 09.04.2015 № 129 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Алтайского края») для публичных консультаций и оценки регулирующего воздействия. Ссылка здесь
На сегодняшний день монтаж зарядных устройств является исключительно добровольным решением девелоперов и встречается лишь в премиальных жилых комплексах Барнаула. В случае принятия нового регламента норма станет обязательной: 5% от общего числа машино-мест в любом проекте должны быть оснащены зарядными станциями.
При этом документ устанавливает конкретные пропорции:
– Для жилой застройки: 10% «быстрых» и 90% «медленных» станций.
– Для коммерческой недвижимости: соотношение составит 40% к 60%.
Новое правило будет распространяться на жилые комплексы всех классов без исключений для стандартной застройки. Единственное исключение коснётся сельских и малых городских поселений.
Это далеко не единственное изменение. Например, власти хотят отказаться от практики «гостевых» или временных парковок при расчётах, оставив только полноценные постоянные места. Также пересматриваются нормы по школам, детским садам и озеленению. До 15 июля, чтобы высказать свои мнения и предложить правки.
Предложение Минстроя Алтайского края переводит установку зарядных станций из категории «дополнительная опция для премиум-класса» в разряд обязательных строительных норм. Это фундаментальное изменение правил игры. Главный риск — несоответствие предложения спросу. Застройщик обязан потратить деньги на инфраструктуру для электромобилей, но нет гарантии, что даже 5% его клиентов будут владеть такими авто на момент заселения.
Новосибирск, Красноярск, Кузбасс и Иркутская область в первую очередь будут внимательно следить за тем, как эта норма сработает на практике в Алтайском крае, если будет принята, и оценивать экономические и юридические последствия такого нововведения.
