Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ может превысить $7 млрд

Объем инвестиционных сделок в РФ, связанных с покупкой коммерческой недвижимости, в 2013 году может превысить 7 миллиардов долларов, что на полмиллиарда долларов выше уровня 2012 года, сказал в среду журналистам региональный директор по инвестициям компании Colliers International Владимир Сергунин.

«Объем инвестиций в московскую недвижимость в следующем году будет не менее пяти миллиардов долларов. В 2012 году сделок купли-продажи с коммерческой недвижимостью в Москве было на 4,4 миллиарда долларов, в Санкт-Петербурге — 1,1 миллиарда долларов, и чуть меньше миллиарда долларов пришлось на регионы. Думаю, что географическая структура сделок в следующем году сохранится», — пояснил он.

Сергунин напомнил, что в 2012 году общая сумма инвестиций в РФ была на 35% меньше, чем в рекордном 2011 году, когда общий объем инвестиционных сделок составил около 10 миллиардов долларов, что объясняется переносом трех крупных сделок (ТРЦ «Метрополис», БЦ «Белая площадь», БЦ «Четыре ветра») общим объемом 2,5 миллиарда долларов на 2013 год.

В 2012 году внимание инвесторов, в основном, было направлено на офисный сегмент (1,6 миллиарда долларов) и торговый (1 миллиард долларов). По словам Сергунина, по сумме сделок 50% объема приходилось на приобретения институциональных инвесторов (например, «О1»).

Он указал, что среди конечных инвесторов, которые делали приобретения для себя в 2012 году, отметился Сбербанк, который выкупил 280 точек для своих отделений.

РИА Новости