Как узнать, находится ли земельный участок в зоне подтопления

С начала августа при выборе земельного участка для строительства частного дома покупателям в обязательном порядке нужно учитывать еще один критерий. Чтобы на участке можно было построить жилой дом, а затем зарегистрировать на него права, нужно убедиться, что земельный надел не находится в зоне подтопления или затопления.

Вступившие с 4 августа поправки в Водный кодекс устанавливают полный запрет на капитальное строительство на таких территориях.

Собственники земельных участков столкнуться с тем, что их земля, до этого не имевшая настолько строгих ограничений на использование, теперь оказалась в составе зоны, на которой ничего строить нельзя.

Потенциальным покупателям, которые находятся в поиске земельного участка, важно установить, попадает ли земельный надел в границы зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ). Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать онлайн через портал «Госуслуги» или на сайте Росреестра.