Собственников недвижимости будут информировать, что в ЕГРН о ней нет всей информации
Владельцам недвижимости хотят присылать через сайт «Госуслуги» сообщения, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о принадлежащих им объектах нет какой-то информации. Например, нет сведений о границах находящихся в их собственности земельных участках или не зарегистрированы права на постройки, расположенные на земельном участке.
В таком случае собственники не платят налоги на эти объекты или платят их в меньшем объеме (когда на практике земельный участок имеет большую площадь).
Обязанность информировать об этом владельцев хотят предусмотреть для Росреестра. Соответствующие изменения в ближайшее время собираются внести в законодательство.
Закон, предусматривающий появление таких нововведений, поступил на рассмотрение в Госдуму.
Напомним, долгое время в ЕГРН вносилась информация о земельных участках без указания их границ. Законодательство это делать позволяло. До недавнего времени межевание не являлось обязательным и при проведении сделок, продать землю было возможно было без установленных границ.
В прошлом году заработал запрет на продажу земельных участков без проведения межевания. https://www.sibdom.ru/realtynews/22509/ При этом если собственник не собирается продавать участок, проводить межевание не обязательно, владеть можно и неразмежеванной землей.
Сейчас собственников хотят информировать о том, что у их участков не установлены границы. Это может стимулировать большее число владельцев недвижимости внести информацию в ЕГРН о границах участков.
